金融机构集中“转行”做地产，楼市调控博弈效果堪忧
媒体报道，近日北京CBD核心商务区的招标再度引来各方关注。以泰康人寿、生命人寿、阳光保险、安邦财险等险企为主的金融机构扎堆竞购该地块，取代万通、万达等传统房企担当主角，并在几大地块上纷纷报出最高价，成为抢占北京新地标之战中的一景。业内人士预计，明年保险资金将成为地产大宗交易的主要买家。此次险企出手拿地做商业自用，符合现行政策。但对于新政后险企投资热情高涨、出现抢购土地盲目跟风的现象，除了险企以外，中信集团、中金公司、民生银行、汇丰银行等金融机构和集团也出现在竞购名单上，金融机构集中“转行”做地产，自用需求究竟有多大？这背后恐怕还是汹涌的资金推动。
又据报道，中国银监会主席刘明康12月17日表示，目前资金仍在流入中国房地产市场，增加价格波动性；尽管面临热钱流入及通胀加大的压力，刘明康表示，当前银行贷款在行业结构上向重化工业过度倾斜，在房地产领域当中也有相当的集中度，在期限结构上向中长期贷款集中，在客户结构上，向大企业集团和政府融资平台集中。但他也提到，随着产业结构整体继续推进，传统产业加快改造提升，低碳经济的理论方兴未艾，高附加值和高技术、战略型新兴产业不断涌现，现代服务业发展，均有助于使银行业的产业风险得到进一步消化和控制。
房地产业是地方政府、银行及金融机构、开发商、炒房团、消费者之间的利益博弈，政策固然规范公正，但总有空子可钻，资本、资金的逐利性似乎无可非议，面对金融机构集中“转行”做地产，楼市调控博弈效果堪忧。
金融机构集中“转行”做地产，楼市调控博弈效果堪忧
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