经过笔者及家人两年来共同地辛勤付出和“心理磨难”，终于在今日拿到了属于自己、还算不错的地段（前海）购得一套2室2厅的房子。

       面对鲜红地“红本”，心里感慨万千，这个房子从签订合同到今日经历三个月时间。其间，走了很多波折。波折之一，从首付两成到因“国五条”变成了首付三成；波折之二，银行贷款刚刚批准打八折后第二天国家就宣布首套全部一律八五折，煞为惊险；波折之三，轰轰烈烈的11月份深圳要征收房产税及进行税率改革让人骇人听闻，在10月31日去交税还是按照1%，算是又躲过一劫；波折之四，过户后银行年底“钱紧”迟迟不放款，而笔者却需要支付贷款利息，很是不爽，可是银行一直就说没钱，于是在“强制”被购买了银行的所谓的理财产品后，加上外部的“胁迫压力”，终于于15日放款。四个波折下来，使笔者得了一种顽症：牙痛病。此病得来易，痛起来要命，治起来却很难。哎，毕竟是生来最大的一笔花销，值！

       想想为此的付出，真有种说不出的滋味，为此花掉了手里所有的积蓄，还向亲朋借了一笔不小的款项。不过现在心理上，的确安稳了不少，毕竟属于真正的“深圳人”了。

        时光飞逝，又到2010年的年尾了，“王老二过年，一年不如一年”，随着年终一系列不那么好看的统计数据（如cpi、房价、基尼指数等等）陆续出台，整个社会似乎弥漫着“年末危机论”的悲观气氛——社科院日前在京发布2011年《社会蓝皮书》，中的《2010年中国居民生活质量指数报告》指出，房价问题的关注度在逐年上升，半数城镇居民当前对政府的首要期望是“降低房价”。

        大家在谈到自己未来一年的计划时，除了“更加努力地工作、挣钱”外，提及比例最高的就是“要尽力改善住房条件”，城市居民的提及比例高达49.1%，小城镇居民的提及比例也达到了33.8%。然而摆在他们面前最令人沮丧的事实是，除了工资不涨其他什么都涨，光是“柴米油盐”的涨价已经让人吃不消，小市民无论再努力工作，其收入的增长水平依然赶不上cpi的增长幅度，更不要说房价的增长水平。

        同样是社科院于12月7日发布2011年《经济蓝皮书》，指出在高房价的压迫下，城镇家庭的85%已经无力购房，而深圳作为全国房价最高的几个一线城市，估计99%家庭已无力购房。

        笔者身边的很多同事和朋友经常问我：“深圳房价那么贵，为什么新房还是一上市就卖完？都卖给谁了？”，我就跟他们讲：深圳人口基数按1200万计算，即便是只有1%的人买得起房子，就是12万，一人买一套房子就是12万套，一人两套房子，市场上的需求就是24万套，而深圳09年全年的销量不过是7万套，僧多粥少，如此“饥饿营销”的手法自然形成牛b烘烘的“卖方市场”，深圳楼市真是“皇帝女儿不愁嫁”！

       金钱永不眠。今天楼市价格的恶性膨胀，固然是国内各种利益集团相互纠结的成果，政策的频繁调控成为“空调”，已经影响了政府的权威和公信力，各地“保障性住房”建设其背后由于没有盈利的动力，雷声大雨点小，根本没有办法从供应结构上平抑商品房的贪婪定价。

       08年岁末美国爆发“次贷危机”引发全球金融海啸，所谓“次贷危机”就是不符合贷款条件的、支付能力差的穷人贷款评级叫做“次级贷”，政府从中得到教训，学会了危机防范于未然，就是通过价格杠杆，把中低收入人士从楼市完全屏蔽出去，从而降低信贷风险而带来的金融风险。

       例如4月15日出台的调控新政规定：“对购买首套自住房贷款首付款比例不得低于30%”，和以往诸多调控政策“保护”首次置业的积极性不同，这一政策突然“转向”，将孩子和脏水一起倒掉，首次上调了首次置业人士的首付比例，并且取消了利率优惠，将中国社会步入“成家立业”的广大新生代和逐步成为社会中坚力量的“80年代生人”的置业梦想一再延迟。

       而当他们一觉醒来，发现凭借自己的工资收入永远买不起深圳房子，深圳楼市再怎么火爆都是别人的事情，自己唯有作壁上观，这种loser的感觉将会一直陪伴自己甚至延伸到家人，环顾周围，凡是买的起房子的无非都是“富二代”或者“官二代”，在江苏卫视“非诚勿扰”，出场的男嘉宾拥有几套房子就是这个相亲节目中最大的“春药”，权力和资本联姻视楼市如“囊中取物”易于反掌，深圳楼市成为只占总人口1%的顶尖富人们“击鼓传花”的游戏，一连窜的打压政策非但没有限制富人买房，反而将穷人彻底挤出了这个市场，被人卖了还帮别人数钱，这恐怕是当年为政策叫好并且对房价下行寄以厚望的广大“空军们”始料未及。