住建部副部长仇保兴撰文谈内地房地产问题。他承认，最近召开的中央经济工作会议指出，要逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系。实现这一目标的前提是房地产价格的基本趋稳。当前我们遇到了前所未有的房地产价格波动，前所未有的房地产调控压力，前所未有的调控难度。中国住房政策和市场调控面临的任务非常艰巨，挑战多重而巨大。房价过快上涨容易引发资产泡沫，进而影响金融稳定和经济健康发展。这是因为房地产和金融、国民经济都是紧密相关的。很多购房者都用尽了一生的储蓄，一旦房价下滑波动过大就会导致负资产出现，不仅影响金融稳定，还会影响社会稳定。如果仅由市场调节，房价将呈逐步上升的趋势，房价最终将超出大部分居民的承受能力。当少部分人住在豪宅里面，而大部分人住在贫民窟的时候，这种社会不能称之为公平。有限城市空间的分配不公会进一步加深社会财富的悬殊，进而会激化社会冲突。

这位副部长还是很坦诚的。他道出了中国内地房地产的问题的危险性。

他谈到内地房价调控艰难的原因：一是城镇化的刚性需求。二是现有民间资本投资领域过窄。三是全球化热钱涌入与人民币升值预期的影响。四是房产持有环节税收制度缺失。五是地方政府对土地财政的依赖。六是中国各地经济发展差距还在持续扩大。他说的原因都是现实存在，但不全面。应该特别注意的是，过度宽松的货币政策对房价的影响。央行发行了那么多货币，相当一部分流向房地产。调控失效，主要原因是拒绝调整货币政策。只要加息，房价就会下降。12月份，房价上涨，与购房者担心加息有关。如果拒绝加息，人们的担心仍然会驱使房价上涨。