为了强压房价彻底停止按揭是无稽之谈

                     张克禹

     虽然在2010年我们为房地产市场出台了密度极大的政策，但是其功效却被通胀给冲淡了一部分，结果就是人们没有看到房价出现真正意义上的下降，反倒在有些地方出现了所谓的上扬。就是在近期出现的一些楼盘降价，也只不过是那些偏门的地方，少人问津的地方，也就是说房价并没有出现实质上的下降，于是乎就有人哗众取宠的提出我们为了强压房价，可以全部实行零按揭。说明白一点就是所有的金融机构停止对所有购房行为的借贷行为，认为这样就能够从真正意义上解决房价居高不下的问题！

     说实在的房价出现实质性的下降，尽快的回归理性是谁都愿意看到的事情，但是如果真正的完全杜绝了银行的借贷，这就无疑使得中低收入者买房的梦想永远只能是梦想！这可以说是对中低收入者的雪上加霜，我们天天在叫房价高，真的就是降一下又能够降到多少呢？就拿北京来说吧，三万来块钱一个平米的房子对不对就要一两百万，就是每平米降它一万，一套六七十平米的房子还得要一百多万，真正不让他们按揭有几家能够顺利的买到房？

      现在开发商为了应对房地产市场的高压政策已经大规模的缩减开发项目及规模，房地产市场的刚需依然是没有化解的一个难题，当市场的房量严重不足的时候，他们就会被有钱人牢牢地抓在手中！要知道毕竟只有他们买房可以说不差钱，当这些有钱人抓住了所有的房源时普通百姓的买房梦绝对会马上破裂。

      那些中上等产业者依然会变相的得到银行的房贷!要知道他们可以将现有的房产予以抵押从银行得到贷款，银行自然会按揭的，要知道银行一样会想方设法的规避政策，毕竟银行也要追求利益的最大化！由此看来用停止按揭应对房价的过快上扬是根本行不通的！