洪维：人民期待温家宝秒杀房价回归合理价位（经济评论）

　　

　　                                洪维

　　   

　　    中共中央政治局常委、国务院总理温家宝27日下午3时接受中国政府网、新华网联合专访，与广大网友在线交流。在谈到网友关心的房价问题时，温家宝说:“群众的心情我非常理解，我也知道所谓‘蜗居’的滋味。”在谈到网友关心的何时降低高房价时，温家宝说：“我有决心，本届政府任期内能把这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位。”

　　    去年南京板桥金地自在城首批房源6日摇号选房，房价多超过了8000元/平方米，按照该楼盘的区位及现有的配套讲，绝不便宜。但632套房却吸引了近2000余人排号，为能抢到一套房，大多数购房人“秒定”房源。个人炒，企业也炒。2亿元“吃下”1幢楼！这是无锡一位企业家最近进行房地产投资的大手笔。记者获悉，这位企业家购买的楼盘是无锡华仁凤凰城，毗邻火车站，地段较好，周边配套较完善。这家楼盘的销售均价已达到10000元/平方米，但不少购买人还是认为保值性较强，加之周边短期内不太可能有大幅地块出让，这更是推高了市场预期。

　　房价成了2009年最牵动人心的话题之一，尽管中央采取了一系列抑制房价上涨过快的措施，但房价仍然涨得有些离谱。虽然世界历史上有许多房地产泡沫产生和破灭的例子，应提醒人们在投资房地产时增强风险意识，不能让过度动荡的住宅市场使人们失去信心。归根结底还是要发展实体经济，依靠产业投资来推动经济复苏。实行适度宽松的货币政策，应把钱投到产业上，而不是用来搞房地产和炒股，否则会潜伏新的经济危机。

　　    看来，无论是个人还是中国经济，都在期待房价回归合理价位。是秒杀还是温水煮青蛙的使房价能够保持在一个合理的价位，是目前急需要厘清的问题。政府要促使房地产市场健康发展，任志强们要房价继续涨。的确，在本届任期中，解决房价问题，颇有些一万年太久的味道。

　　    个人或中国经济都等待得太久太累。著名的中国经济50人论坛发出警告，房地产业可能崩盘，受累的不仅是中国经济，还有扭曲的房地产业，更有疯狂赚钱的开发商，这一切，最后都让人民来承担了。壮士断腕的决绝，同样适用于秒杀房价的决心，是救赎政府，也是救赎人民，更是为世界经济发展做贡献。