房地产商通常的盈利模式：资金——地皮——房产——出手——差价。

      而开发一套楼盘所需要的资金往往超出了房地产商的能力范围，因而房地产信托业也就孕育而生了。

     有的房地产开发商诚实守信，重质量、重品牌、重服务。因而开发出的楼盘出手快，资金回笼也快，不仅自己从中渔利，还能及时还上欠款。因而房地产信托中介也能从中捞到好处的，这是良性循环。

     但是有个别的房地产开发商，唯利是图，在建设过程中偷工减料，逆市而动，光做表面工程。有的房子是卖出去了，但深陷纠纷之中，无力偿还信贷。或者楼市盖起来了，但无人问津，资金无法及时回笼，进而形成呆账、坏账、给房地产信托中介带来巨大损失。这是恶性循环。

    而且，有的房地产商专门借信托中介的资金恶意哄抬房价，从中谋取暴利。助长了房价和泡沫经济的疯长，对经济发展极为不利。

   二月份的《通知》已经起到了明显作用，但是并不能从根本上解决房市过热的问题。

   ——与时俱进，开拓创新，为民谋利，止于至善。当为社会稳定发展之康庄大道。