2010年的房价是全国上下关注的焦点，两会期间大多数代表提出的也是关于“高房价”的问题。作为全国房地产经理人联盟的一员，笔者针对呼市房地产市场的现状接受了“内蒙古电视台新闻频道”的采访并发表了对呼市房价的意见。

  目前呼市房价还是非常合理的，2009年底全国平均房价是4600元，呼市目前销售价格2100元至4600元，均价是3600元，低于全国平均价28%。另外，环渤海经济圈的5省，呼市房价也是最低的，山东济南最高，均价达到6500元，而后依次是石家庄，太原、沈阳，价格排序是5500元，5300元、4300元，由此可见，处于能源大省的呼市的发展空间还是很大的。

  2010年国家整体宏观政策实行“宽松的货币政策”也就意味着力保经济的发展，“两会”期间温总理提出今年要“健康稳定的发展”，所以作为国家的支柱产业房地产还是处于主导地位，就决定了房价的稳中有升。

  就呼市“东高西低”的房价现象，笔者的观点：一是购房者的消费观念有待于理性。如意开发区经过6年的开发就目前生活配套来讲还是很欠缺，但价格是最高的！相反西面价格较低，生活配套设施又尚可，购房者反而不买！因为从现在的土地成本2000多的售价是不高了。呼市东到西开车也就10几分钟，相对于北京讲去哪都很近，所以购房要根据自身的条件，不要盲目跟风。二是作为开发商对于城市的建设也要有新的认识，不能说“价格低开发的项目品质就低”，要想万科学习，在郊区那地开发精品项目，郊区有好的环境，较低的密度，较低的价格，较高的性价比，所以得到大多购房者的青睐，这也是呼市开发企业应该思考的。