赵启正说了一句良心话：恐怕中国房价是出了问题

　　赵启正说了一句良心话：恐怕中国房价是出了问题

　　全国政协外事委员会主任赵启正在接受凤凰卫视3月20日《问答神州》节目中指出，恐怕中国的房价是出现了问题。现在各地地价太高了，地价高呢跟地方政府，依靠土地批租的收入作为财政收入有关系，对于开发商的利润应该增加透明度，也应该有合理的限制。

　　赵启正作为全国政协会议的新闻发言人，是公众人物，也是高官，高房价出了问题，普通老百姓买不起房，长期下去会影响社会稳定。只要中国中国政府下决心控制房价，特别是在银根和地根上严控，房价肯定会下来。

　近日，央企无视宏调、照样在“天子脚下”天价拿地的事件，高调炒作，很不理性，中央调控楼市不断出招，继国资委责令78家央企退出房地产市场以后，北京市国土资源局昨天颁布土地供应新措施，宣布暂停热点地区高价土地的交易，以稳定土地市场，控制非理性土地竞价。今后北京投地不再只是价高者得，必须考虑增加经济房等配套建设因素。北京央企地王事件并成为国务院加强调控的突破口。

赞同网友的分析：

　　说一千，道一万，降低房价才是硬道理。减少房屋空置率，提高资源使用效率，让住房回到真正需要居住的人手中，这才是正道。高房价的危害实在太多，危害最大的一条就是导致物价上涨，因为高房价使所有经营成本上升。降低房价不会对中国经济造成太大影响，相反有利于经济发展。房价降低了，买房的人更多，相关消费更大，对其他产业带动也更强。房价高了买房的人就少，相关消费就弱，这是一个简单的道理。

　　降低房价并非想象的那么难，采取这几招，立马见效。第一，动用重典。在开发商、中介商、地方官员、职能部门里面抓几个典型，轻者判刑，重者处决。贪官和奸商一看动真格了，还敢乱来？

　　第二，打击炒房。应该看到，房价是炒起来。对炒房的投机倒把行为要严惩，对空置房课以重税，使炒房无利可图。

　　第三，规范市场。制定几条硬性规定，对开发商进行约束。同时千万不要急视中介推高房价的恶劣作用，要大刀阔斧整顿中介市场，对发布虚假信息、故意抬高房价、欺诈误导的行为重拳打击。增加交易的透明度，降低二手房交易成本。二手房降价了，新房也不可能涨上去。

　　第四，釜底抽薪。管好土地和资金渠道。银行资金要支持实体经济发展，减少对房地产的支持。最后一项操作起来稍微复杂，但前面三项做起来难度并不大，而且只要这三项，肯定见效。