地产商当下是否盲目自作“聪明”

两会刚结束又出来两个地王，地产商的胆子是越来越大了，想以地产来作为GDP筹码的话，那是自作聪明。而昨天就出消息78家央企退出房地产，并今日提出在15日内作出退出期限。

笔者与不少地产商接触过，不少地产商对国家政策还是比较茫然的，总是自大的以为手上有地、有盘想叫什么价就是什么价！市面简直混乱一片，此时就想到落后就要挨打这个词。彼尔·盖茨提出未来时速，而希尔几十年前就提出的思考致富，在当下作为百姓不得不重新思考，在此时楼价一片混浊的状态中，自己是不是扮演了哄抬楼价的角色，而以致政府多次出房产利空政策却不能有效抑制楼价。

所以民声也要正确的使用；一边打着旗帜、一边呐喊民怨、一边哄抢房源…一边自大的地产商、一边可怜的老百姓、一边多次国家政策…势态已经非常清晰，不管市场如何混乱，但关键时刻国家权力高于一切，这一点是一定要看懂的。

看懂就会知道如何时调整好自己的思路及行为，二改五的政策使炒房客及投机者已经收手，失去了中介销售这个大客源，剩下来购房的人就是小老百姓。百姓购房是百年大计，可没投机者这么有眼光，花钱这么爽。所以此时的购房者心态反复、楼盘销售拉锯战即将开始。