确实仔细观察和思考我国的房地产行业发展模式，就不难发现：一切都正如著名房地产营销策划专家谢逸枫说的“圈地”-“融资”-“圈地”模式，这种恶性循环房的地产开发运作模式已经并将严重影响到楼市的稳定发展和推高房价的重要因素。特别是从“土地为王”到“土地之祸”的残酷转变，让楼市陷入“恐慌”，因此 欠完全可以依此放言：压垮房地产的最后一根稻草将是房价（下跌），进一步和准确点说则肯定是资金链的断裂！那将是一个非常可怕的景观和场面！ 
   其实现实已经露出一些苗头：一位不愿透露姓名的开发商表示，目前只要各地政府要求这些拿地公司立即50%或者是全额或者是剩余的支付土地款，国内80%房地产公司将面临着巨大的资金缺口；进一步说如果是政府为了控制银行的风险，避免其受房地产的牵连而要求购房者必须首付50％甚至是全额现金支付，市场将大量或者是急骤萎缩，从而导致房价的急骤下滑，到时许多末班车上车的房地产开发企业或者是房屋按揭者都将是一个致命的灾难！从这点说我们应该好好统计一下全国现在的房地产行业：从开发商到建筑商再到相关供货商再到房屋按揭者，这些构成整个产业链中到底累积了多少贷款！我相信这将是一个非常可怕的数字！我相信肯定已经有专家学者看出了其中隐藏的可怕危机！可怕到什么程度？可怕到政府和专家都不敢说真话！都不敢真正采取行动！
   如果说通过股市融资给房地产企业是减轻和降低银行系统的风险，但是却将风险转移给了股市和股民！允许这些房地产上身公司无限制大量融资在我看来就是在不负责任地转嫁风险！而不是在真正解决问题！