洪维：房价涨速出人意料是中国经济中的重大错误（经济评论）

                                洪维

    3月7日，发展改革委新闻发言人、政研室主任李朴民今日与网民在线交流时表示，今年为了遏制房价的过快上涨，中央提出了一系列的措施。发改委将会同有关部门，督促这些政策措施的落实，促进房地产市场平稳健康发展。但是，李朴民又称，去年确实房价上涨的速度比较快，超过了大家的意料。

    然而，在笔者看来，这就是在承认一个重大的错误，去年关于一系列的房地产业刺激政策，政府是在挽救房地产业及其带动相关的60余个产业，不承想，效果南辕北辙，在恢复房地产业的同时，搞火了房价。

    去年确实房价上涨的速度比较快，超过了大家的意料。无异于不打自招，也是此地无银三百两的说法。至少说明三件事。一是去年中国经济在金融危机复苏中，房地产业刺激政策，是病急乱投医逢庙就烧香，让房地产业最终失去控制，是监管不力的，致使房价疯涨，落得一个天怒人怨的结果。二是没想到，房价上涨的速度比较快，开发商手里很快不差钱，又很快得以功高盖主的面目出现，以至于挟房地产业令天下，绑架了中国经济和社会。三是直接的后果，选成了国家即要对人民一个交代遏制房价，又要维持房地产业的规范健康发展，从深层次看，是在保护国家GDP指数和开发商即得利益集团的利益，实际上侵犯了人民的利益和社会和谐的根本。

    政府报告，短短四条，从方方面面谈到房地产业，是一个遏制房价的系统解决方案，但落实下去还有一个过程。也是一个与狼共舞的过程。与唯利是图的房地产业谈房价的合理，无异于与虎谋皮，也不符合市场经济的法则，到头来不光是养虎为患，也是竹篮打水一场空的结果。

    房价涨速出人意料是中国经济中的重大错误，让我们看到政府官员的反思和自省，更使我们思前想后，今年的房市新政，是不是温水煮青蛙？是不是应该秒杀房价。的确，今年是中国经济最复杂的一年，在这个经济乱世出英雄的时代，政府不能好了伤痕忘了疼。这个疼就是房价涨速出人意料是中国经济中的重大错误，更要壮士断腕，当断不断，反受其乱，是古人的名言，更是传世的快刀斩乱麻，好处多多。  

    前事之师不忘后事之事。即然承认房价涨速出人意料是中国经济中的重大错误，那就是不要在2010年再犯了，因为犯一次可以，犯二次可以，但再一再二不再三，中国承受不起，人民承受不起，那就崩盘吧。