逃过2010逃不过2030？

　　房价过高、过快上涨会引发不稳定，有人评估，逃过2010逃不过2030？

　　庞大的房地产业以来，这个产业不仅满足了人们“居者有其屋”的需要，而且还带动了诸如钢铁业、建材业、建筑业、家具业和家电业等20多个行业的蓬勃发展，在推动中国经济快速发展的过程中，发挥了重要作用，功不可没。姜伟新不能否认土地价格的上涨和房价的上涨会给地方财政增加很多收入。但他也强调事情的两面性，要客观地看问题。他说：“一定要看到事情另一面，房价过高、过快上涨会引发不稳定，地方政府的责任是非常重的。”地方政府要承担起加快保障性住房建设和解决房价过高、过快上涨问题的责任。

　　重庆市政协副主席陈万志指出，据初步统计，我国现阶段涉及房地产的税种有12项之多，涉及房地产的收费多达50项，两者共计62项。62项房产税费就是62部“提款机”。增加普通商品住房、经济适用房、限价房和公共租赁住房的供给。抑制投机性需求。改革现有土地招拍挂制度，改变“价高者获得土地”模式，应综合考虑土地竞标者的投标方案，不然，高房价逃过2010逃不过2030。

　　据国家统计局最新公布的数据显示，全国的土地出让金约占2009年GDP的4.4%。业内人士指出，土地出让金在不少地方政府的财政收入中所占比重相当惊人，不少城市已经占到半数。更有甚者，一些地方的土地出让金甚至占到了政府财政收入的60％!出现“土地财政”的根本原因是地方财政资金缺口较大。得尽快从制度构筑上着手，彻底打破地方政府“卖地财政”情结，让每一项收费税收更加公开透明，清除腐败猫腻，让不法官员不能为所欲为。针对土地财政，中央已经给各个地方下达了稳定房价的任务，地方政府要承担起加快保障性住房建设和解决房价过高、过快上涨问题的责任。今年房价增长态势，两会之后先端倪。