为了普及法律知识，帮助广大被拆迁人保护自己的合法权利，推出拆迁知识普及讲座。以下为第一讲：

     现今社会不法地产商往往和地方政府相勾结，明明是房产开发项目，却摇身一变成了市政工程和开发项目。政府利用其手中掌握的国家强制力去推行拆迁，往往给被拆迁人的补偿更少，而且还没有讨价还价的余地。

     所以，笔者认为被拆迁人要保护自己的合法权益，首先要搞清谁是真正的拆迁人，是商业拆迁还是政府拆迁，这点很重要。要分辨李逵和李鬼其实也很简单。《城市房屋拆迁管理条例》第4条指出：本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。所以，拆迁人资格的认定以取得房屋拆迁许可证为标志，其他单位和个人均不是拆迁人。无证拆迁均为非法行为。