当代物权法百科全书小辞典154

当代物权法百科全书小辞典154

共有物的高级管理（当代首创）

陈绪国

物权法第九十六条简要规定：“共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。”此条规定，事关共有人的管理权限、义务、方式、方法，是共有关系的主要内容之一。本辞条主要介绍共有物高级管理。

共有物的高级管理，或者高级共有物的管理，指共有人运用自己的共有财产进入高附加值经济领域，并将其管理工作提高到一个中级以上水平的总称。共有人为了使自己的不动产、动产尽快地增值、增益，往往选择智力开发与投资、新兴产业的开发与投资、风险行业的开发与投资，以占领市场、占领科技领域的制高点，并谋划立于不败之地。

共有物的高级管理，或者说高级共有物的管理，其显著标志，有这么几点：

一是目标不同。不满足于共有物的一般的保值、增值，而要通过选择特殊的方法步骤，使共有物尽快地增值、增益。

二是物的保有状态不同。不满足于共有物的一般的保存、保管、保养、维护、维修和修缮，也不满足于一般的交易、交换，而是将物和物权的的交易、交换变得非常频繁，物权的设立、变更、转移、消灭非常频繁是常态，甚至于每天可将持有物反复买卖，或者将智慧产物反复地买卖。

三是机遇与风险程度都很高。初级、中级管理物增值的机遇与幅度不是很高，风险也不是很大。而高级管理物增值的机遇与幅度很高，但风险却是很大，就是投资大、机会大、风险大那种“三大”形态。某些高级管理物如金融衍生品、股票、期货证券类产品的“三大”形态，甚至于与国际经济、金融气候有着密切的关联，呈现出“一荣俱荣，一损俱损”同步涨跌态势。

四是物权变更倾向不同。初级、中级管理物等共有物的权利，以所有权为主干，使用权、作用权、利用权所占的比例与权利变化不是很频繁，所涉及到的范围和发挥的作用也是相当有限的。共有物的高级管理，或者说高级共有物的管理，其使用权、作用权、利用权的变化却是很频繁，常常是将物的所有权转变为使用权、作用权、利用权，并且常常是短期内将使用权、作用权、利用权连同所有权一起进行交易，并从中获取高额甚至超额的利润。

五是管理手段不同。初级、中级的共有物管理，涉及到长线与长期管理为主，如合伙企业、家庭继承权、房屋不动产的管理，许多是需要几年甚至几十年的长线或长期管理，管理手段是常规手段，任务相对明确。共有物的高级管理，或者说高级共有物的管理，涉及到短线与短期管理为主，如知识产权的转让，上市流动的股票、国债、期货的转让管理，长则几年，短则几个月、几天、几小时就转手并临时管理，管理手段是非常规手段，任务不确定或者难以确定的较为多见。

共有物的高级管理，指一般共有物用于投资融资到高附加值、高风险领域，带来了共有物的使用权、作用权、利用权的人为的频繁变动状态，管理方式与目标也随之频繁变动，由简单的统筹兼顾向繁杂的统筹兼顾过渡，管理内容由量变向质变转化。比如，货币是一般共有物，将其投融资到高附加值、高风险领域，客观上要求与之适应的高级管理模式相适应。

高级共有物的管理，指投资融资到高附加值、高风险领域的共有物本身是高级共有物，统筹管理方法也是高级管理方法。如知识产权、金融衍生品等共有物本身是高级共有物，非初、中级的统筹管理方法所不能企及，必需要自动更新升级，管理内容应当有质的飞跃。

共有物的高级管理，主要包括两大对象：一种是共有人对于派生性物权的高级管理。所管理的对象，一般为附加值高、投资风险小，并且物权关系相对复杂的一类对象。另一种是金融产品的投资管理，包括一级、二级、三级金融产品投资的管理，一般为附加值高、投资风险很高，并且共有物的利用权关系相对复杂的一类对象。因法学界对共有物的高级管理为罕见的研究，故本文有创新和抛砖引玉的作用。

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