一直被千刀万剐，被机关枪追击炮和飞机坦克狂轰滥炸的房地产市场，早已经被打得遍体鳞伤，但是这块硬骨头真邪乎，任凭你怎么蹂躏，至今象吃了美国伟哥和抹了印度神油似的，仍然金枪不倒没有疲软。如果刨根问底追个究竟，这里面还真有几大玄机：

一、懂得“土地资源变资本”的政府是最智慧的政府。朝鲜、古巴再怎么标榜自己如何马列与革命，只要他们不懂得“土地资源变资本”游戏规则，就不能脱贫富裕起来。当今世界任何一个国家只要会玩“土地资源变资本”游戏，就能富得流油。欧洲摩纳哥仅有的1.9平方公里土地房屋已玩到了世界第一的32万元/平方米，仅有707.1平方公里的新加坡房地产也玩到了6.6万元/平方米。

二、拥有140年饥渴大市场的中国房地产完全属于绝地反弹的报复性开发，谁也挡不住他的崛起。今天之所以北京卖到10万元，上海卖到20万元，是因为有那么多国家地区的先发优势和世界高房价可攀。今天同样和中国一样后来者居上的印度孟买人均房价已卖到6.2万元，今天就连中国香港弹丸之地现在也已经卖到了人均10万元/平方米，个案玩到了70万元。至于美国玩得房地产游戏更是出神入化。洛杉矶比华丽山庄明星别墅已经卖到100万元/平方米。本来美国佬人口与50年前的苏联人差不多，都在2亿人口以上。但是为了创造可持续发展的房地产市场，美国便不停地玩起了大移民的“世界大盗”“神偷手”的把戏。到了今天一不小心已经比苏联多招揽了1亿有钱人和有知识资本的艺术家和留学生。从而使得一个洛杉矶演变成了168个卫星城，从而形成了遍地移民的星星城市群。与之正相反的傲慢俄罗斯人，除了极端排外之外，还亲手把苏维埃好不容易拢到一块的15个加盟共和国给肢解了。现在俄国人口比3.6亿的美国佬足足少了2亿人。

三、已经尝到升值富裕滋味的中国有产阶级，谁都不愿回到以前一穷二白的贫困社会。四亿多居住在城市里的居民绝大多数都已经在1998年“公改私”变革中买了住房。现在由于中国的国力强盛，房价坚挺走高，从而使得亿万家庭，一不小心都变成了“躺在床上挣钱”的富裕家庭。只要有50平方米左右住宅的北京城里人，至少都是100万元富翁，如果能在大上海置业500平方米房子的老少三代大家庭，至少都是千万元以上的富豪家庭。这些在历届政府改革开放中富裕起来的人民大众，谁都不赞成房子缩水贬值。就连已经贷款买房子的广大年轻“房奴”们，也不愿意房子掉价买亏了。与此共同有着利害关系的各家贷款银行，更不愿意看到房价跳水，让那些知难而退的广大“房奴”们，把“阳痿”“疲软”人人嫌弃不值钱的房子甩给银行变成不良资产。由此可见，单单用围堵政策打压房地产市场总不是个长治久安的办法。要想社会长期稳定和谐发展，还得出大智慧，拿出既能平抑房价又能富国富民的国策来！