房地产行当恰似一缸地沟油

一双双被有毒物质熏白的方便筷子，一桶桶含有强烈致癌物的地沟油，让不良的小餐馆成为“夺命场”。据测算，国内地沟油一年的总利润能达到15亿元至20亿元。《地产SHOW》认为，房地产行业恰似一缸地沟油，形形色色的利益群体畅游其间追腥逐臭。

【致癌物质】地沟油中的主要危害物黄曲霉素是一种强烈的致癌物质，其毒性是砒霜的100倍。                  ——卫生报告

    据全国粮油标准化委员会油料和油脂工作组组长何东平介绍，目前我国每年返回餐桌的地沟油有200万吨至300万吨。按比例测算，人们吃10顿饭，就可能有1顿吃到地沟油。

    你可以选择从此不去餐馆，自己做饭。但你无法做到自己拿地、自己盖房。曾经以于凌罡为首的那一群激情的年轻人为对抗高昂的房价，宣称自己集资建房，并为之奋斗了5年，其结果如何呢？说的文雅一些：是欲哭无泪！这也许就是城市人群的集体悲哀。因此，高房价之祸更甚于地沟油。

    远离地沟油并不难，自己做饭就是了。但你无法摆脱阴森可怖的高房价暗影，即便你2008年不买房，2009年你依然得买，或者2010年你的丈母娘会逼着你必须买。而2010年的房价已经比2009年同期翻了一番。国家统计局的报告说，2010年前两个月房价只比2009年同期上涨了1.5%。《地产SHOW》十分不解，摆出如此荒诞数据的人难道是地沟油吃多了？

    就算你五年之内不想买房这档子事，你也并不能尊严地活着，因为你每个月都要小心翼翼地把工资收入的50%甚至更多，存进银行，准备有朝一日双手递给开发商。为此，你不敢旅游、不敢打的、甚至不敢生病。更让人郁闷的是，住建部副部长仇保兴日前透露，“中国的建筑平均寿命只能持续25年至30年。而英国的建筑平均寿命是132年，美国的建筑平均寿命是74年。”

【利益驱动】据测算，国内地沟油一年的总利润能达到15亿元至20亿元。

                                         ——市场分析

    利欲熏心，让地沟油大行其道。同样是利欲熏心，让越来越多的央企，大举挺进楼市，制造出一个又一个惊心动魄的地王传奇。在对央企进行舆论批判的同时，我们是否想到，正是因为房地产行当充斥着暴利，正是因为房地产行当根本没有多少技术含量，正是因为房地产开发商赚钱太轻松，所以才引来更多的企业和资本长驱直入。说到底，央企制造的一个又一个地王，只是资本的逐利本性使然，无关乎其它，充其量只能说明现行的这一套“价高者得”的土地出让政策有问题。

    的确，财大气粗的央企大举拿地，让潘石屹们很郁闷，大蛋糕被别人瓜分了，光怪陆离的楼市大舞台上的主角位子被别人占去了。但是假如央企不参与拿地，房价就能低下高昂的头吗？私营开发商就能把利润让渡给老百姓吗？当然不会！虽然潘石屹从来没有制造过“地王”，但是他从没有停止过制造“楼王”——他的楼盘一直是比周边楼盘的价格高出很多很多的。前不久潘石屹的公司披露了2009年财报，公司利润同比增长7倍。这比炼制地沟油赚钱多得多！噢，你赚了钱是天经地义，而别人介入，就是“不务正业”，哪有这样的道理。

    当然，财大气粗的央企进军房地产业，让这个本就混乱的市场更加泡沫汹涌，这不是我们愿意看到的，央企真不如多生产一些放心肉、放心菜、放心油。但若说房地产行业之乱始于央企，《地产SHOW》认为也实属危言耸听。民企也罢，央企也罢，都是食客，来了天魔，走了地煞，无非是一场利益的再分配而已。

【情节严重】发现餐饮企业使用一次性毒筷子和地沟油，依法严肃处理，情节严重的，将吊销其餐饮服务许可证。     ——国家药监局

日前，国家药监局发出通知，要求严查餐饮服务单位进货查验记录及索证索票制度落实情况。对此，北京晚报的评论文章指出，这样的通知仅仅是吓人一跳而已，哪家企业会把地沟油的进货记录和票证留给药监局来抽查呢？至于“情节严重”云云，更无从界定。看到这里，《地产SHOW》不免担心，食品行业将重蹈房地产行业的覆辙。

    若干年前，政府做出调控部署，声称“严控房价过快上涨”，时间过去了5年，房价涨了5倍，难道这样的涨幅还不算“过快”？房价越调控越高，扶摇直上。但愿地沟油不要越严查越多。

    国资委出台的最新文件称，78家央企将逐步退出房地产行业。《地产SHOW》认为，这样的通知恐怕连吓人一跳的作用都没有。早在2004年，国资委就出台过类似的文件，要求央企与房地产脱钩，可是，7年过去了，央企与房地产行业却越钩越紧。

    抛开文件的执行效果不谈，房价过快上涨的脏水似乎也不能全倒在央企的头上，央企不过是欲分一杯羹的寻常角色罢了。房地产行当就像一缸浑浊的地沟油，地方政府、土地部门、商业银行、财税机关以及形形色色的利益人群畅游其中，追腥逐臭，直至现在，他们顾左右而言他，对房价恶性上涨的真正原因讳莫如深。