孔锐:打压房价是在破坏国家稳定


房价问题,始终是开发商和政府之间最重要、最敏感的核心问题,事关开发商的主权,涉及开发企业的核心利益,国家打压房价伤害了与开发商之间的感情,所以,政府一定要认清打压房价的严重危害性,认真对待开发商上涨房价的正确立场,最好撤销打压房价的所有决定,否则,政府必将为由此产生的严重后果付出沉重代价。

 
房价上涨是在保护国家安全
 

对于中国来说,军费的来源主要依赖于楼市,现在面对世界大国的军费开支有增无减,那么中国也应随同国际形势的变化而增加军费开支,所以中国的房价也将随同中国军费的增高而上涨。

 

我们从国际形式可以看出,中国通过上涨房价来维护国家安全是没有选择的。美国总统奥巴马2009年10月签署2010财政年度国防预算案,总额为6800亿美元,相比2009财政年度的6210亿美元,增长了9.5%;日本2009年12月17日安保会议决定,2010年日本国防预算47903亿日元,比上年度的47741亿日元增长0.3%;2009年11月,俄罗斯国家杜马通过了2010年政府预算,其中用于国防建设的部分占政府预算开支的12.7%,总额达1.25万亿卢布(约430亿美元),比2009年增加了3.4%;印度财政部长慕克吉近日向议会人民院(下院)宣布了2010的财政年度的政府预算。其中用于防务的开支将达到14734亿卢比(1美元约等于46卢比),比2009年的13603亿卢比增加8.31%;而中国2010年中国国防费预算为5321.15亿元,比2009年预算执行数增加371.16亿元,增长7.5%。

根据军费和房价的依赖关系,从以上数据可以看出,中国房价在2010年必然还会出现上涨的现象,其实房价的上涨也证明了是在保护国家的安全,作为一个中国公民,我们不要总是大呼小叫的说房价太高,而要从战略上看待房价上涨的问题,要是真的房价大跌,那么中国经济就会倒退,国家还拿什么去涨军费?没有军费,国家拿什么去保护人民安全? 

 

没有高房价  国家拿什么打造航空母舰?

 

中国没有高房价,拿什么打造航空母舰?凭什么提高中国的远洋攻击和作战能力?虽然中国有漫长的海岸线,但是,相对中国弱小的海军,中国海域的保卫任务艰巨,东海钓鱼岛的争夺,南沙群岛的失守,台湾问题的解决,必须有航空母舰作为后盾,而中国是五个安理会常任理事国中唯一没有航空母舰的国家。这些年来,中国引进了不少旧航空母舰,随着技术的发展,技术瓶颈的日益突破,中国自己建造航空母舰的呼声日益提高,在本世纪第二个十年里,中国应该用高房价发展自己的航空母舰才是硬道理。

 

没有高房价 国家拿什么打造反导防御系统?

 

没有高房价,国家拿什么打造反导防御系统?反导系统是美国发展出来的一种为了进攻而防御的系统,拥有了它,敌人就难以对自己的国家造成破坏,就象给国土穿了件防弹衣。中国今年初进行的中段反导试验,标志着中国也在用高房价进行反导研究,着眼点还不低。目前俄罗斯在这方面相形见绌,只有美国和日本在进行这些方面的研究。欧洲包括印度只是把防空导弹用于对导弹的拦截而已,毕竟这是非常花钱的研究,没有经济实力,是难以进行研究的。

 

没有高房价 国家拿什么打造卫星系统?

 

中国用高房价建设的北斗定位卫星导航系统的研究现在已经开始,目前世界上只有美国的GPS、伽利略和俄罗斯的不完善的系统。中国同时也参与了欧洲伽利略的研究,一旦中国北斗系统完成,就不会受制于美国的GPS,对中国的武器水平有了一个很好的保障。

 

目前,美国等西方国家对中国虎视眈眈,在国内问题上,台湾问题也是中国统一的绊脚石,还有藏独势力也日益猖獗,在领土、领海问题上,印度、日本、越南、菲律宾、马来西亚等国也威胁着中国的南海安全和东海问题的解决。俄罗斯也在无形中或多或少地是中国的一个对手。所以,面对这些问题,中国用高房价来打造中国的军事技术是别无选择,中国也只有高房价才能真正能够维护国家利益,对中国来说,房价上涨任重而道远。

 

如果中国房价大跌 他就向美军投降

 

有一位网友说,如果中国房价下跌,就等于中国经济衰退,中国经济衰退,就意味美国会攻打中国,这种情况一旦发生,他就会跑到他妻子老家去,他妻子老家在农村山里,那里有悬崖峭壁和原始山洞,老家也在山洞里,山洞里除了有自然生成的石笋之外,其它任何值钱的东西都没有,不过还是有吃有喝,至少战争开始,美国的战斧导弹就决不会扔到那里,就是扔到,也会变成哑炮,以后他们一家老小当可确保无虞。

 

房价大跌 必将导致离婚人数巨增

 

房价大跌,这不但会对国家的经济造成影响,也会因为房价的下跌导致离婚人数巨增,这对人类来说也许是一种灾难。如果大家都需要等到房价下跌导致很多家庭发生危机时,才能领悟到其中的内涵,这时可能已经悔之晚也,这就如同强震将海地的总统府震塌之后才知道海地的房屋质量有问题。

 

现有渣打银行北美市场研究部主管John Calverley撰文指出,美国房价在2008年和2009年初持续走低,总降幅达40%至50%。而房价的下降不但没有拉动成交量的回升,反而使美国公民离婚率不断上扬,离异双方争相把房产让给对方。无独有偶,全世界都存在着这种现象,当然中国也不例外,有权威机构对在2009年初房价下降期间的离婚数据进行调查时发现,在大部分的大中城市里,离婚率不但未因房价下降而有所缓和,反而和美国一样有增无减。这就奇怪了,按说房价下跌,意味着有更多家庭可以买得起房子,夫妻双方应该更加和睦才对,那么这一奇怪的现象原因何在?

 

一、房价下跌  房产贬值 

房价下跌,会引发很多中产阶级出现零资产,或者负资产。美国婚姻律师学会主席加里·尼克尔森说:“我们以前总是为谁能留下房子而斗争,现在我们还是争,不过是争谁不去做那个买死牛的傻瓜。” 据了解:“一套全新的小别墅,在2007年时卖到40多万美元,而现在20万美元左右就能购得,房价下降率已经达到50%。”也就是说业主曾经向银行借贷买来的房子随着价格的持续走低,已经贬值,变得“不值钱”了,本来在婚姻关系破裂之后,夫妻双方相互争夺的房子,在房价下跌的时候,成为了一个巨大的烫手山芋,使得离异双方都争相出手。“夫妻本是同林鸟,大难临头各自飞”的情况也大有存在。另据穆迪氏经济网提供的数据显示:现在美国平均每6套贷款所购住房中就有将近一套的价值低于其未还贷款的价值。而大多数在这时选择离异的家庭,都是由于家庭财政出现严重问题,而房贷的压力与持续下滑的房价是给他们危机下的生活雪上加霜。

 

二、房价下跌造成失业  激化家庭矛盾

一旦房价下跌,房地产开发商大面积倒闭,大量的从业人员将面临生存问题。大家在争议是否买房的时刻,可曾想起全国还有更多的人是在为了吃饭而发愁,温饱都成问题,更容易导致家庭矛盾的激化。有一个网友说:“她先生做房地产销售的,金融危机后,公司房价下跌,公司出现危机,公司里人人都处在栽员的恐慌中,他每天下班后心情一不好就和我吵,最严重的几次都吵到要和我离婚……”。

 

房地产业是拉动经济增长的动力,如果房价下跌,且不说开发商,还有更多相关的企业的经济都将受到影响,他们或者进行减薪或者是裁员,最终导致许多问题的产生,影响家庭的和谐生活,这可以说是很多夫妻离婚的直接或间接导火线。

 

房价下跌导致国家经济倒退

 

房价下跌首先会导致一个国家的信用危机,再会导致企业债务危机,最后导致是投资不足;房价下跌还会由于乘数效应使得国民收入下降,购买力下降,所以还会影响需求供给,导致供给下降,企业更赚不到钱。所以,从国家的一个整体来说,房价下跌就意味着国家的经济倒退。

 

房价上涨对国家的经济战略是何等的重要,这正因为如此,国家主席胡锦涛在俄罗斯叶卡捷琳堡举行的“金砖四国”领导人会晤上发表重要讲话,胡锦涛表示:“作为主要新兴市场国家,“金砖四国”人口占世界总人口的42%,国内生产总值占世界总量的14.6%,贸易额占全球贸易额的12.8%,按购买力平价计算对世界经济增长的贡献率已超过50%。在当前形势下,我们四国既面临新的发展机遇,也面临前所未有的挑战。胡锦涛还表示,目前,世界经济正经历罕见的严峻挑战。积极应对国际金融危机、推动恢复世界经济增长,是摆在我们四国和世界各国面前的重大课题。胡锦涛最后表示,为应对国际金融危机冲击、保持经济平稳较快发展,中国果断实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策,形成了进一步扩大内需、促进经济平稳较快发展的一揽子计划。现在,这些措施已取得初步成效,呈现出积极迹象。在面临巨大困难的形势下,中国保持人民币汇率基本稳定,同有关国家和地区签署总额达6500亿元人民币的双边货币互换协议,积极参与国际金融公司贸易融资计划,支持对国际货币基金组织增资。中国为应对国际金融危机冲击采取的一系列举措不仅对本国经济、而且对区域经济乃至世界经济都将产生积极影响”。从国家主席胡锦涛的谈话中应该深深的体会到,作为国家重点保护的房地产支柱产业,房价上涨是何等的重要。

 

国家不能让房价下跌的理由,首先,房地产行业是资金密集型行业,其与银行的关联性非常大,可以说一荣俱荣、一损俱损,作为国家金融部门的银行不能让房价下跌,中国的银行与国家的这种特殊关系又迫使国家制定的政策会向宏观经济倾斜,所以房价大跌会使金融系统崩溃,因为住房信贷在银行的信贷体系中占有相当的比重,如果房价大跌会影响到国家经济发展。再是建材价格的上涨及房地产从业人员收入的提高会成为房价上涨的又一个推力;还有就是国家要注重经济环境建设,不能因为有些人的住房呼声而搞垮房地产行业,从而影响宏观的经济走势,影响世界对中国经济的看法,影响全世界投资者对中国经济的信心。

 

现在国家的GDP好不容易都在高速增长,而这主要是房地产起到了最大的推动作用。目前随着人民币不断升值,中国的出口势必会受到不小的冲击,在出口贸易顺差不断缩小的情况下,甚至可能会出现对外贸易逆差的压力小。如果中国想要保持较高水平的GDP年均增长率,房价在今后较长的时期内是万万不能下跌的。

 

价格是市场经济的核心,房价同样是房地产的核心。所以房价下跌是经济的灾难,也是国家的灾难,这种灾难确实比GDP不增长还要大,有经验告诉我们,美国的房灾导致了美国经济倒退了10年。所以,就目前中国的国情来看,房价上涨才是市场经济的需要,也是政府和中国绝大多数人的期望,是中国房地产市场持续健康发展的逻辑起点,是中国经济健康持续发展的必由之路,房价回归上涨这是必然,这也是谁都不能阻止的。

 

现在歹徒砍杀学生的现象值得社会深思

 

4月28日,广东雷州一男子冲进小学砍杀十几名毫无自卫能力的小学生,而这一天,正是制造福建南平校园惨案凶犯郑民生伏法的日子!4月29日上午9时40分在江苏省泰兴市泰兴镇中心幼儿园持刀砍伤31人的行凶者身份已经确认。

 

这些无辜生命屡被侵害、弱小孩子屡成社会疾患牺牲品,这是为什么?为何以前在国家没有对房价进行打压时,社会趋于稳定,也很少出现这种砍杀孩子的现象,而现在,自从国家屡次出台抑制房价的政策之后,砍杀学生的现象也频频出现,这让人不得不想起打压房价是否与这些砍杀孩子的现象有关,现在这些抑制房价的政策真的值得社会深思和考虑!我们不要以为南平的悲剧离我们很遥远,我们不要以为雷州的悲剧是一个句号,更不要以为郑民生们才是一切悲剧的根源。

 

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