房产税是拯救本轮调控的最后稻草？

                          ——任远

近期人们接二连三的炒作房产税，先有炒作上海即将征收，后有发改委一门前小卒称“房产税三年免谈”，后又被发改委“辟谣”，再有上海保有税即将试点等等，观点忽左忽右，引起资本市场轩然大波，直接导致了股市的暴涨暴跌。

仔细分析本轮的这轮房产税风波，除了被一些资本市场的机构所操控利用之外，最重要的是人们已经将房产税是否开征当做本轮调控是否成功的关键。

虽然本轮调控可谓史上最严，但在当前的国际国内复杂多变的政治经济环境中，其威力正在不断的被各方力量所消弱，除了二套房首付提高勒令各大银行严格执行50%以外，其他的各项政策大多都被地方政府逐步化解：北京的限购令只限于北京，全国其他地市还如从前，只要有钱，随便购买；“异地购房不予贷款”的政策也变成一纸空文，几乎所有的城市目前还没有一个明文的规定，大多银行都睁只眼闭只眼得过且过；看似严格管理开发商预售和销售的政策都成了一个形式，虽然各个售房部出现了价格房源销控版，但明眼人一卡都是应付检查的，普通购房者还是看不出个所以然来，还有很多的明令禁止的无证排号认购等，目前依然在各大城市大行其道；姗姗来迟的各地楼市新政细则则显得过于温柔，几乎对房价没有任何的影响，因此，人们看涨的预期再一次升温，而前些日看跌的客户也逐渐变得摇摆不定。

从市场的反应来看，人们对本轮调控已经不抱多大的希望，也因此，被利益集团炒作可以大降房价的房产税则一时间有了市场，甭管对老百姓有利还是无利，只要能把房价降下来的所有政策都被认为是好的政策，民众已经把房产税当做拯救本轮调控的最后稻草。

可怜的民众，虽然房产税是架在自己脖子上的利刃，但只要能够杀死那些混在羊群里的狼，他们也甘愿殉葬，这也许是对本轮楼市调控最辛辣的讽刺！