用这8亿亩地建房，否则不公平？

中国科协日前公布一项最新调研成果，指出我国目前还具有不同适宜程度的耕地后备资源约8亿亩。据介绍，这一题为“基于SOTER的中国耕地后备资源自然质量适宜性评价”的研究项目，被列为国家自然科学基金资助项目，由中国科学院南京土壤研究所研究员张甘霖等专家组织实施。据张甘霖透露，这些耕地后备资源主要分布在内蒙古、新疆、黑龙江、吉林、辽宁、陕西、河北、广西、山东和江西等省区。值得注意的是以上的这10个省区恰恰是我国的经济欠发达省区或称经济后发省区。

北京、上海、广东、浙江、江苏等经济先发省市早在七、八年之前就把房地产当支柱产业了。这些经济先发省市早就尝到了房地产开发的甜头，他们以前不费多少精力就从卖地当中获得巨大利益。可是这经济后发省区才是刚刚启动房地产，多数都是这四、五年时间，这些经济后发省区目前出让土地还较少，这些省区的政府还没真正的富起来。可是现在国家的实施的楼市新政都是一刀切，全国一盘棋。经济后发省区因为把房地产当支柱产业慢了几拍，就吃了大亏，这就有点不公平。

那不是，听说现在全国的出让土地，开发商参加竞标的积极性比以前要差多了，土地市场冷清了。这一冷清，经济先发省市也不怕，怎么说几年前都有疯狂的进帐了；可是经济后发省区就不同，这土地市场一冷清，进帐的路就给堵住了，困难就多了。

由于国家批地越来越严格，使经济后发省区的楼盘开发量减少，这样也变成房屋供应不足，最终又助推房价上涨。如果还真的有耕地后备资源8亿亩，并能证明这8亿亩地不属于原来那18亿亩耕地红线时，经济后发省区的这8亿亩地是不是可以用于建房呢？如果可以，国家对这这8亿亩地的规划和审批可不可以松动一些呢？

其实，国家对经济后发省区的扶持总是考虑拨款也不顶事，况且也不可能拨多少款，有时给政策扶持说不定更有效。就拿经济后发省区的这8亿亩地来说，如果让政府按最低价每亩500元出让，那就是4000亿，这可不是小数目。再如果开发商拿到低地价建房，楼盘销售价就是1000元，也有可宽的利润，何乐而不为？

再且，经济后发省区建完这8亿亩，就算每亩只建2套房，那就有16亿套，而我们中国人口也才13亿多人，每人一套还用不完，房子多了，价格就降下来了，这时经济先发地区的人也可能赶到后发地区购房，这样中国又真的迈向天翻地覆的变化，说不定这种变化还是最好的变化呢？