从国11条至今，在中央的政策方向指引下，各地方政府的新政陆续出台，粉墨登场，一切如大家所预料，这又是一次表决心、表红心、表立场的好时机，不仅不能站错队，而且还要表现出坚决拥护的政治立场，各地方政府纷纷抓住这个机会，迅速出台本地的调控政策，纵观各地政策，其打击程度之大，力度之强，速度之快超乎想象，大有一副不把房地产治死不罢手的姿态。

   有多少可能地方政府出台新政的政治意义大于现实考虑？有多大的诚意是真心要配合中央精神，地方财政牺牲房地产市场为重要来源的经济源泉？有多大的可能是一场政治角力的博弈，其中隐含唯恐天下不乱，故意制造混乱的可能？你不是说要调控要打压，那我就一杆子打翻一船人，等到市场混乱不可收拾之时，最终这个摊子貌似是地方政府实则还是要中央来收拾——这个可能又有多大？

   中国的房地产市场和中国的股市一样，从来就是一个貌似市场经济的政策市，背后那只看不见的手永远发挥着巨大的方向作用，可惜这只手不是亚当斯密和凯恩斯提到的“市场”。房地产市场一直以来就是一个博弈，开发商与购房者，地方政府与开发商，中央与地方政府、中央、地方政府与购房者……而整个博弈并不是开发商与购房者之间的零和博弈这么简单，如今这个非零和博弈，最终将再一次演变为一个多方复杂的“囚徒困境”，博弈最终的纳什均衡很可能就是不顾及市场，背叛市场的一个公用品悲剧，市场的建立者是政府、游戏规则的制定者也是政府……而体制的原因，使得我们的市场“埋伏”了太多混乱的伏笔，所以市场一切混乱的始作俑者不是开发商也不是“非理性”投机炒房者。中国房地产市场的“闹剧”再一次在全国上演。

   我们的市场再也受不起萝卜大棒政策，我们的购房者也不需要惺惺作态的姿态，他们希望的其实不仅仅是买得起房，更希望这个市场健康的发展，作为居住的住宅，也成为能够稳定增值而不是大起大落让人担惊受怕的“股票”，而实现“居者有其屋，安居乐业。”，也并不是字面意义这么简单，我们的百姓更希望我们的房地产市场和我们的国家一样能够健康稳定的发展，人人生活向着富裕的方向前进，这才能真正的实现安居乐业。