除了美国男人，大概没什么自认为了不起的男人不看世界杯。世界杯，这个称谓本身就说明了一切。几乎每项体育赛事都有自己的世界杯锦标赛，而只有足球毫不客气地占用了这个缩略语。

我喜欢看世界杯，因为很少出现中国队，可以洗刷中国足球给我造成的心灵创伤。这是笑谈。通常，对投资者而言，世界杯要看，也不能耽误第二天看盘看楼。不过这一次老天保佑，投资者球迷能痛快看球。因为至少在本届世界杯期间，股市楼市都不值得天天看。

昨天，中国股市收盘走低。基准上证综合指数收盘跌0.8%，银行和地产类股领跌。同日，世茂股份表示，受政府房地产市场紧缩措施影响，公司拟撤销新股发行计划。该公司是最新一家因监管审批趋紧而搁置融资计划的中国地产开发商（公司去年6月曾计划通过定向增发不超过1.5亿股新股筹资至多人民币17亿元）。上月，招商地产已经撤销了筹资额或高达7.543亿美元的新股发行计划。

市场已经很久没安稳睡觉了。最新数据显示，5月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%，涨幅接近于4月份创纪录的12.8%，为连续第十二个月同比上涨。其中，新建住宅价格较上年同期上涨15.1%（低于4月份的15.4%）。二线城市房价较上年同期上涨9.2%（低于4月份的10.5%）。有一个因素影响了房价持续上涨，即上年的同比基数低——去年同期房价为下跌0.6%。但无论如何，这使投资者更担心短期内看不到房地产市场调控放松。

当然，虽然缓慢，北京的调控正在生效。5月份房价增幅较4月份的纪录水平有所放缓，同时环比增幅下降且交易量下滑。尤其是房地产交易量出现大幅回落。统计数据表明，5月份商品房销售面积环比下降15.8%（4月份环比下滑2.4%）。

有分析称，房价到7月份可能会出现同比下滑，理由：房价是从去年6月开始上涨的（当月基数高）。多数机构仍然不相信全国房价会突然大跌。这次领跌的将是大城市。数据表明北京和上海的交易量下降超过40%，价格也正开始出现环比下滑。这是因为沿海城市和一线城市采取了比其他地方更严厉的措施。以北京为例，当地政府已经禁止买房者购买第三套住宅，不用银行贷款也不行。上海则频传开征房产税的消息。即使是大城市，房价也不会跌过30%。荷兰国际集团经济学家Tim Condon认为，当大城市高端房地产价格较峰值下滑20%时，北京就会宣布获得胜利。

而要命的是，房价还没跌到位，房地产调控措施已经打压了对中国经济增速和企业盈利前景的市场预期，尽管昨天公布的数据显示中国5月份出口增速高于预期。经济形势不明朗，北京还在观察，不急于行动。当下，欧元区主权债务危机导致全球经济不确定性陡然增加，马上启动新一轮紧缩措施肯定不是最优选择。最高决策层更愿意维持现状，等现行紧缩措施真正打破房价上涨的顽固预期。中央政府惟一可以做的，是督促国有商业银行和地方政府严格执行调控新政，迫使事实上不差钱的房地产开发商屈服——降价。

所以，目前没人能明确判断经济形势的走向，没人能为市场指出一条安全通道。政府尚且小心翼翼，投资者何必轻举妄动？打开啤酒，打开电视机吧。