不知从何时开始，我们每天接触的信息并非是对“真、善、美”的弘扬，美好的事物总是刺激不了麻木的神经。随着“假、恶、丑”曝光率的增高，生生杀死多少菲林？而今的房地产业在深陷“停滞”的尴尬期也不甘寂寞，房贷乱象已在部分城市崭露头角，全国大范围内更是存在着引爆在即的风险。当楼市随着人们的娱乐胃口进入重口味时代，拿什么拯救乱之又乱的楼市成为地产业亟待解决的重要问题。

　　随着房地产调控政策的密集出台，楼市开始进入“深试水”阶段，市场开始上演多方力量博弈，任凭哪一方都不愿成为这场调控风波下的牺牲品。在利益的驱动下，正是几方利益主体“八仙过海各显神通”时候的到来。各方力量为了规避损失不惜冒犯原则顶风作案，政策实施进程开始遭遇前所未有的挑战，在楼市对峙的相持阶段，加强监管防范调控松动显得刻不容缓。

　　“国十条”在打响此轮调控战役后，利用史上最严的房贷收紧政策打压狂飙上涨的房价着实大快人心。房贷政策的松与紧堪比进入楼市门口的宽窄，当房贷政策收紧，势必会将差钱的投资购房者拦截在楼市的大门之外。投机投资性购房行为若能得到有效抑制则房价有望达到理性回落，然而近期一些城市相关利益群体却与政策唱起了反调，以银行和中介为代表或明目张胆或暗度陈仓打出了种种擦边球。

　　据调查在山东烟台部分银行已出现贷款松动迹象。在“国十条”新政颁布之初，着实体现了新政出台三把火的威严，烟台各银行纷纷将异地贷款业务拒之门外。然而新政出台后仅仅两个月时间，一些银行就开始主动放低门槛，将异地房贷按二套房贷款标准执行。房贷具体认定标准则是“认贷不认房”。作为银行优质信贷资源的个人房贷业务量近期明显下降，与去年相比跌幅在50%左右。一些银行为了争抢客户，紧抓今年的业绩，在房管部管辖范围内房屋套数暂不可查明的今天，银行面对利益压力利用了“查无此房”的漏洞实在是有些重口味了。

　　深圳方面部分银行则是铤而走险将故伎重演，使出提高房产估值以降低首付的招数达到贷款更多而首付更少的目的，大范围吸引贷款者办理房贷业务从中获利。无独有偶，在市场遭受调控新政的打击后，门庭冷落的中介也开始玩起了花招，在异地购房种种限制下，部分中介堂而皇之的代办起了“一年社保和纳税证明”来规避调控政策对购房的限制。遏制投资的“重手段”竟被这样轻松的化解，何时才能将炒房客真正“清场”，楼市调控政策的实际效应不禁让人忧心重重。

　　今年的调控政策确实让银行和中介“很受伤”，然而值得我们深思的是并不“心太软”的调控政策到了地方何以被这样轻易瓦解。伴随着各方利益寻找平衡时期的到来，楼市的种种乱象折射出政策落实监管的不足。但愿这些“重口味”仅仅是调控影响下楼市的个别现象，政策大局保持坚挺才能真正迎来房价下降的明天。