因看长远郭台铭拒做房地产

　　徐明天

　　     国内媒体都说富士康要进房地产，而郭台铭却公开坚决地说不会做房地产。国内媒体很不理解。

　　    在6月8日的股东大会上，郭台铭已经明确拒绝了有股东提议进军房地产的建议。郭台铭表示，应该专注本业，不考虑投入不了解的行业。目前鸿海投资与房地产有关的只有光华商场数字新天地，未来为因应大陆内销市场，会在一、二级城市仿照数位新天地盖几十座商场，鸿海的“万马奔腾计划”就鼓励员工回乡开一万家通路店面。

　　    郭台铭也说，因为不投资房地产，有朋友说他少赚人民币一百亿元；但他在中国大陆没有一平方米的个人房子，都住在公司宿舍，传说他在大陆买了房地产，都是误传。他认为要专心本业，就连买私人飞机都是为了公务自费买，连油费都没花到公司的钱。

　　    熟悉郭的人士指出，郭确实不想靠投资房地产致富。记者问郭为何不爱房地产，他答“因为我天生命苦！”

　　    郭台铭更向台湾当局建言，不要让台商回来只投资房地产，应该鼓励回台做制造业，他支持成立经贸特区，但要有诱因吸引厂商进驻。现在连美国、韩国、日本都在检讨制造业外移，台湾不能放弃制造业。

　　    不但自己不做房地产，还劝别人不做，要政府不做。郭台铭有点太过分了。

　　    拒绝房地产，郭台铭不是第一次。

　　    1977年，鸿海的资本额增加到50万元人民币，他准备投资模具机器，盖一间属于自己的模具厂。

　　    这时候，有一个机会降临了。正当郭台铭筹集资金建模具厂的时候，一个土地掮客找上门来，向他兜售一块地。那是一块在土城永福宫后面的土地，1平方米才卖290元人民币。那是20世纪70年代末期，台湾土地开始进入狂飙的年代。如果抓住这次机遇，郭台铭有可能进入房地产业。

　　    另外，当时制造业开始起飞，原料也很缺货，有的工厂老板干脆拿钱买原料，囤积起来牟利。

　　    这时郭台铭开始犹豫，到底要把这第一笔钱拿去盖模具厂、买土地，还是买原料来囤积？如果从赚快和钱多的角度去想，买土地和屯积原料，都好过盖模具厂。

　　    “当我以一个工业经营者的心态做出决定时，就开始看得比较长远，想把公司的基础打好。”郭台铭作为经营者的心态和理念，直接决定了企业的成长模式。

　　    郭台铭最后还是决定把第一笔资金投入打造自己的塑料模具厂。然而，不到半年时间，永福宫后面的那块地涨了三倍，而原料价格也大幅上扬。“我的塑料模具厂才刚刚开始建立，设备是新的，工作人员也是新的，我还记得有一次机器装不起来，大家都相对无言。”郭台铭说。

　　    有人可能说，郭台铭完全应该先抓紧住买土地的机遇，先大赚一把，然后再回来建工厂。

　　    其实，制造业的人都清楚，如果当时郭台铭一犹豫，去买了土地，就再也不可能回到制造业来了，也就不会有今天的富士康了。

　　    郭台铭也有机会去做金融，他也拒绝了，说金融是“沙塔上堆积的大象”，说倒就倒。

　　    郭台铭认为，当一个创业者做出重大投资决定后，就不要去理会土地市场、股票市场、外汇市场的变化，如果没有一股埋头向前的冲劲，必会产生心理不平衡的现象。“一个企业的创业者，一定要具备不受外界干扰的傻劲。”

　　    在郭台铭眼中，外在环境让许多人的价值观产生混淆，无法分辨是非。当时有相当多工厂不肯专注追求本身的专业技术和产业领域的提升，反而从事炒地皮和股票买卖等投机行为，或许这样赚钱比较快，也比较轻松。反观投入工业所要花费的精神和心力，要比玩金钱游戏辛苦数倍，甚至数十倍，而且这样的投入和产出回报还未必成比例。制造业是工业的根本，是基础。但要想在制造业里扎根，必须耐得住寂寞，经得住诱惑。富士康在前10年打拼得非常艰苦，如果没有这种扎根精神，是坚持不下去的。

　　    因为要长远发展，郭台铭才拒绝房地产。

　　    如果对制造业有所理解，就会理解郭台铭的做法。