7月1日随着沪宁城际铁路建成通车，苏州的轨道交通时代也随之来临。轨道交通带来的苏沪同城化效应也日趋明显，围绕沪宁城铁站点，苏州将在上海大都市经济圈的辐射带动下，全面融入上海“40分钟都市生活圈”。

沪宁城际铁路的开通将使得苏州以及其发展中心的工业园区承接上海高科技产业，金融服务和总部经济领域的规划得以更好的实现，于此同时，相关区域的楼盘价值也将水涨船高，其中部分项目更是具有极大的增值空间，被众多业内人士看好。

“城际高铁通车”彻底打通两城时空间隔

据悉此次正式通行的沪宁高铁，远期提速可达350公里，是目前世界上在建铁路中速度最快的铁路，它将颠覆我们原有的时空观念，将苏沪间84公里的直线距离，缩短到20分钟内。作为上海的近邻，苏州一直是得到上海辐射最多、受益最大的城市，而沪宁高铁的开通更将两城之间时空间隔彻底打通，全方位无缝对接和苏沪两地携手共赢的局面已然成型。

园区CLD迎接“经济一体化”第一棒

“苏沪经济一体化，上海看浦东，苏州看园区”，早已是两城的共识。“如果说园区CBD是以金鸡湖版块为发展中心的话，那么园区CLD则无疑是以沙湖版块为核心。在金鸡湖版块楼盘日渐稀少的同时，沙湖版块成为了园区人居新的规划高地。

沪宁城际高铁开通后，园区CLD沙湖版块至上海西站仅需20分钟，高铁车次间隔将在10分钟以内，是苏州与长三角区域城际铁路的一个重要换乘枢纽，被视作园区之于外界的重要窗口，是第一时间接收“苏沪经济一体化”的价值区域。有专家预言，园区CLD版块因为沪宁高铁两大站点的开通，周边物业价值将在两年内翻番。沪宁高铁之于两城经济一体化以及其相关区域增值的动力可见一斑。

沙湖版块价值提升，雅戈尔太阳城领衔

在地段决定价值这则房地产的金科玉律中，坚挺的价值支撑点及未来的增值空间正成为当下市场环境中购房的首要标准。沙湖是园区最大的生态湖泊，被视为园区CLD的心脏，在园区人居规划上占有不可替代的地位，而“公交化”的沪宁城际高铁园区站及预留站点唯亭站更有力的促进了其区域的价值提升。

据记者了解该区域内的楼盘中，雅戈尔太阳城是最被各界人士看好的项目。其与121万方沙湖零距离的关系；紧邻轻轨1、3号线、现代大道、北环东延、沪宁高速的交通优势；以及ART DECO经典建筑风格、高品质的精装修住宅成品等因素力促其成为沙湖版块的领衔楼盘，而此次与雅戈尔太阳城相邻的沪宁城际园区站顺利开通，购房者不仅可以更为便捷的往来苏沪之间，更使得置业人群可以最快的吸收“同城效应”中上海价值传递给苏州的立体优势，成为苏沪同城时代的最大受益者。

城际高铁开通的利好因素之下，目前雅戈尔置业在苏州首家推出“全面首付三成”优惠付款政策，此举为受新政影响的购房者开辟了新的置业通道，有意者可留意该项目动态。