南宁征收房产税或许很中庸

全国各地对征收房产税褒贬不一，各地条件不同，各人情况不同，对征收房产税就不能一概而论。

在广西南宁谈房产税征收，这对于多数南宁本地人来说，可以事不关己，高高挂起，不参与，不揍热闹，各人还是该干嘛干嘛。

征收房产税，要向谁征收？对象当然是那些已经购房者。南宁人没有购房吗？当然不是，只是说，近两年来南宁的新房、新盘，并不都是由南宁本地人购买的，而是让大多数外来人投资、炒房抢购的。征收房产税，南宁本地人所占比例并不多，于是南宁人谈征收房产税，应该很纵容，很中庸。

但也有人说，现在开征房产税，以后就很难刹车，最终还是人人被征收，因此应该站出来抗议。哦，那是另一码事，我们就只谈现在，分析现在的情况。

在中国，南宁是一个楼市的后起之秀，也是一个房价上涨过快的城市之一；凡是2009年春之前在南宁购房的人士，购一套，财富多一半；购两套，财富翻两番；购三套，挣更多；炒房者赚的更是不清不楚。

要向已购房者征收房产税，问题当然有，但难度不大。也许，多数被征求房产税的人，可能会默认，对于一些购房的最大获益者，征税单位提供个征税帐号，说不定就有人自发到银行办理转帐手续。

南宁曾经闹传销，都是外地人来闹的，有人集中在这里，他们要租房，要开销，还被曲解成为搞活经济，因南宁人少有参与，当地就懒得管，南宁对待传销好象是这样。房产税呢？外地人来购房，抬高了房价，地价也随着拉高了，是这么一个帐，现在又有征收房产税的好事。对于这一点，那些还未购房的人更不会向房产税发难，南宁对待房产征税也可能这样。

南宁对征收房产税很中庸，这和南宁房地产发展的历史很短有关系。往后推至2006年以前，南宁的房地产开发还不成气候，楼市很冷静，价格低；往前推到2007年南宁的房地产有一点起色，价格上来一点点，2008年又观望一下，房价差不多维持原状，到了2009年南宁的房地产发力了，房价大涨，楼市激情澎湃。

南宁楼市最火暴的是2009年，但本市人购房的比例并不高，呈现4、3、2、1比例。所谓4就是外地人购房投资或炒房，特别是浙江、福建在南宁炒房较明显，其次是东北三省游客以冬季来居住为理由的投资性购也不少；3是广西下属各市县的干部、矿老板、企业主纷纷来南宁购房；2是南宁当地官员和有钱人自己有居住房了，也还要多买一两套放着；1是一些真正购房用于居住的人。这最后的一类人声音微弱，没有话语权，反正别人交了也就跟着交，也选择中庸之道。