90年代实行分税制后，中央财政切走了最肥最大的一块，土地财政成了很多地方的主要财源，房价结构中，土地出让金、税费及权钱交易成本占了一半以上。“卖地财政”没有可持续性，土地资源储备有限，前任卖多了，后任要提价。中央不让利地方，地方不让利百姓，房价怎能降下来？国有土地属全民所有，人民在自己的国土上置业，未享受国民待遇。

一年来舆论热议“国进民退”，全国国有企业（非金融）的总资产从几年前的几万亿发展为2008年的42.55万亿元，估计2010年将达到近百万亿元。国家统计局长列举了一堆数据来否认，工信部长和政协发言人也作如是说，只承认是“个别现象”。但马上有人提出：私营企业的工业增加值、资产合计、从业人数、业务收入以及利润都是一起上升的，而国有企业在主营业务收入下降0.2%、利润下降4.5%的同时，从业人数却上升了0.8%，总资产则增加了14%。国企规模日大，利润递减。前年的4万亿政府投资和去年的9.5万亿信贷规模，加剧了“国进民退”，不仅未能拉动内需，反而作茧自缚。

急功近利的经济政策，实为三十年间最大的积弊。“卖地财政”和“国进民退”，本质上都是“官进民退”。只有官府让利于民，官企不与民争利，国家藏富于民，社会才不致失衡。

王胜军-军临天下