近日，关于沪宁高铁开通的消息成为许多人关注的焦点。高铁的开通不仅拉近了长三角城市之间的时空距离，更改变着人们的生活方式。高铁沿线各城市进入“同城时代”，生活在此地、工作在异地成为可能。正因此，高铁站点辐射的区域备受关注，不少受此利好的楼盘也开始了新一轮的宣传。据了解，目前一些苏州、常州等楼盘项目，纷纷在上海设立展厅或参加房展会，积极在沪推介，还配看房班车，免费接送客户往返现场看房，企盼在楼市陷入观望期后，希望通过高铁的利好重新激发置业者的购买欲，一场关于异地置业的消费观正在楼市蔓延开来。

　　高铁促进长三角融合

　　无锡惠山“受惠”不小

　　就在高铁正式开通之前一周，《长江三角洲地区区域规划》具体内容公布，其中详尽的跨区域交通基础设施规划，勾勒出一个更为紧凑的长三角版图。专家指出，交通一体化的加快推进，将使区域内部联系更为紧密，其对长三角外围地区的辐射带动效应也将进一步显现。

　　高铁的开通缩短了长三角城市间的交通时间，不仅让城市间来往变得更加轻松，也给城市间居住和商业带来新的活力。对于处于长三角重要位置的无锡惠山区，高铁的开通尤其是高铁惠山站的启用，将会给惠山区的经济、商业和房地产带来巨大的发展契机。据无锡阳光壹佰国际城推广部康金龙说，“长三角区域的规划，使得整个区域的产业分布、就业分布、居住分布更加协调了，每个城市不再是独立的，而是在一个大区域内做分工。高铁的开通促进了长三角的融合，异地置业、异地投资都将会反弹。对惠山区而言，交通设施的改善会带动产业转移，为无锡北部带来更多的产业人口，包括就业、生活等。”

　　购房心态悄然改变

　　“同城牌”再次打响

　　在“同城化效应”影响下，无锡楼市的各板块对外衔接的时间距离被拉近，这其中，部分交通发展更为迅速的板块比如惠山区，成为目前周边城市异地置业者看好的优质对象。

　　惠山区近年来由于政府规划的大力推进，品牌开发商的相继进驻，其居住价值已经被越来越多的人所认可。对于惠山区楼市而言，除了无锡本地的消化，也吸引了一批周边城市尤其上海的置业者。

　　在锡城的商品房销售排行榜上，阳光壹佰国际城去年一直处于销售榜前列，并且成交价格也逐渐走高。“惠山区交通措施的大力提升不仅吸引了许多无锡人，目前我们项目每天也接待许多外地人，很多都是上海赶来的。”康金龙告诉笔者，他与这些客户交流时发现，许多上海或者外地的置业者都是冲着惠山区的未来发展空间来的，他们认为目前房价还是相对较便宜的。

　　除了住宅受到外地人的关注，临近高铁惠山站的五洲国际装饰城也是高铁的直接受益者。无锡五洲国际装饰城有限公司营销总监陈艳告诉笔者，五洲国际在拿地初就看中惠山区未来的发展潜力，在项目启动后一直将高铁站点项目作为卖点宣传，许多外地人就是看中站点商铺未来将会有丰厚的收益，因此对于五洲商铺未来的增值潜力十分看好。

　　高铁叠加轻轨效应

　　惠山楼盘更受关注

　　随着高铁的开通，轨道交通一号线的开建，让无锡市民购房的选择面更广了。不仅局限在本区内，还可拓展到本市内甚至临近的城市。如果说轻轨拉动的是城市内部的购买力，那么高铁提升的则是城市之间更广的购买力。

　　惠山不少楼盘在过去的一年都得益于轨道交通一号线的利好，不论在单价上还是客户群体上都有了新的突破。现在有了高铁惠山站新的交通利好，加上由于沪宁高铁开通后，从惠山站到无锡城区的公交车线路也因此增加，可以说惠山交通设施的大完善将给区域楼盘带来新的价值前景。

　　绿地世纪城的一位销售负责人介绍，随着政府对惠山区建设力度的加强以及高铁、城铁等交通枢纽的助推，该片区的住房需求将会出现新的增长。实际上现在高铁对惠山区域的影响已经十分明显。高铁惠山站除了是沪宁高铁无锡境内的停靠站点以外，同时也是规划中的江阴至宜兴城际铁路Z3线和无锡轨道交通3号线的交汇点。据称，未来地铁三号线的终点将延长至惠山高铁站点，形成一个综合性的轨道、城铁、公交等多形式集合的换乘中心。这位销售人员说，“交通条件的提升将会拉动惠山楼盘开发的升温，虽然目前有阳光壹佰国际城、绿地世纪城、奥林匹克花园、理想城市等一大批优质楼盘，但是房子还是紧缺，目前大部分楼盘基本上没什么房子可卖。”

　　未来，惠山区将会吸引更多的品牌开发商进驻，优美的居住环境和完善的交通设施将会为惠山区带来更大的发展空间。更多外围人群也将会加入到高铁经济圈内来，成为无锡楼市发展的新增力量。