近年来咸阳经济的发展形成了以渭河为轴线，以北岸老城区和南岸沣河新区为两翼的城市框架，使咸阳
逐渐成了人居环境佳、开发程度高、创业条件好的现代化大都市。同时，县域经济的发展也取得了长足的
发展，居民生活水平提高了，手头经济宽裕了，纷纷涌向咸阳市区工作、创业，这种势头正逐年呈上升趋势
。据了解，来咸阳购房的人以乾县、礼泉、彬县、兴平、旬邑等县区居多，比例占到咸阳市购房人群的三
成以上。

周边区县消费者 成咸阳购房新势力

购房爱扎堆
就图邻里能相互照应
    华宇藤麟居营销总监岳保智告诉记者，在他们项目郊县购房，以乾县、礼泉、彬县居多。他们买房主要是用来自住，基本上分为两种类型，一是中年人为了孩子上学方便，另一类则是老年人为了将来生活便捷。
    近年来随着咸阳市城市骨架的逐步拉大，周边县区的人进城买房已经成为咸阳市购房人群中的一股新势力，这部分人的比例在35%-40%。前几年周边县区的人由于习惯了独家独院的居住方式，进城买房喜欢购买大户型。近几年由于居民家庭结构逐渐变小，周边县区购房人对于户型面积的要求主要以两室和三室为主，他们选择市区更看重的是这里便利的交通、医疗条件和舒适的居住环境。  
    亿龙地产营销经理付源说，由于他们项目在世纪大道，周边县区的购房者能占到8%，而且这个
比例正在逐年上升。另外周边县区的人购房有一个特点，他们喜欢扎堆买房，图的是买房后邻里之间能够相互
照应，偶尔打个麻将都很方便。
   “周边郊县购房人的比例占到了25%-30%，以乾县和礼泉为主，这部分人来咸阳置业的目的是为
了改善居住环境，提升生活品质，还有8%的人是祖籍在咸阳市区，落叶归根的思乡情结促使他们在此买房。”
日月星城项目经理王晏军在谈及周边县区人进城置业时说。
    蓝郡国际营销总监高朝晖总结他们项目的销售情况时表示，从去年6月份至今年6月份，来买房的人周边县区的人占到40%，这些业主选择在世纪大道置业最看重这里未来的发展潜力，同时也是为了去省城方便。这批购房者中彬县人占大多数。

进城置业
为提高生活品质

    为什么郊县人要进城置业？他们置业时会考虑哪些因素？通过调查了解发现，大致有几方面的原因。
    首先是为了孩子能有个好的教育环境。王先生老家是兴平的，为了能让孩子不输在起跑线上，他通过中介选定了世纪大道某楼盘的二手房，面积110平米，总价29万。但当要成交的时候房东突然涨价，这让他很烦恼，后来通过中介协调，他还是多付了1万元将那套房子买了下来。他说虽然最后多掏了点钱，但是孩子以后的上学问题就解决了，因为在这个小区周边有从小学一年级到高中的良好教育资源，可谓一次投资一劳永逸，以后孩子就能受到良好的教育了。
    其次则是投资。在乾县做服装生意的李先生告诉记者，他来世纪大道买了房子，在咸阳买房就是看好咸阳房产的升值潜力。西咸一体化、西安地铁一号线将要通到咸阳，世纪大道的房价肯定会上扬，而且现在买房价钱又不是很高，等将来再买可能就得多掏很多钱了。
    最后另一类人主要考虑自住。有的人认为自己辛辛苦苦一辈子攒钱，目的就是为了能过改善生活状况，提高生活水平，现在有条件了在城里买个房子，实现改善生活的梦想。
 
选择区位 
城北和世纪大道渐受追捧

    “望子成龙”寄托着每一位父母盼望子女成才的期望，父母们都希望自己的孩子能够受到良好的教育，城北是咸阳楼市颇具升值潜力的区域，依托高校集中、医疗便捷等有利因素，正在成为周边区县购房者热衷的板块之一。尤其是城北文林路一带是学校比较集中区域学府板块的代表，良好的教育配套措施和独特的文化氛围，使其从四五年前的落后城郊一跃成为如今很受百姓追捧的魅力板块。鉴于此因，，主要在于其周围良好的教育配套措施和独特的文化氛围，位于城北文林路上的日月星城、景观·天下、文林佳苑、三丰·四季阳光等楼盘很受购房者青睐。
    相对于城北而言，世纪大道是备受周边县区购房者青睐的板块。，西咸一体化的战略规划和沣渭新区的紧张筹备使这个板块快速升温，成为开发商扎堆开发的沃土、购房人热衷的区域。这个板块的楼盘有两个特点，要么和知名高校联姻共同办学，为业主的子女提供高质量的教育资源；要么依托渭河打造自然、低碳的人居生活标准；要么占据天时地利打造精品商住一体式建筑，这些都让世纪大道板块炙手可热，如蓝郡国际、宇宏·健康花城、先河国际社区、华府御园等。                                                       本报记者 周军