不仅高高在上，而且还在不断上涨的房价，早已经变成了人人喊打的过街老鼠，而且已经从单纯的经济问题，演变成了经济加政治问题，逼得中央政府不得不一次次的出手，虽然是屡败屡战，但是，至少反映了中央政府对于房价调控的决心。然而，决心很大，但是，有鉴于之前历次调控的教训，本次的调控尽管被称之为史上最严厉的，可是，老百姓的信心却并不大，事实也已经初步证明了老百姓的担忧得并非毫无理由，尽管调控政策出台已经有三个月之久了，但是，房价呢？却还不是仍然高高在上？而且有些地方的房价还在上涨。

　　并不是人人想都买房子，对于普通老百姓来说，有房子住就行了并非一定在买什么复工、别墅之类的豪宅。可是，地方政府却不让。你不是不想买，不肯买吗？我先把你的房子给拆掉了，看你买不买。

　　房价上涨的根本原因还在地方政府上，这也是为什么中央政府的房地产调控最终总是归于“空调”的最主要原因。毕竟，这些政策是需要依靠地方政府去执行的，它不执行，再好的政策，再严厉的政策都只是纸老虎，最终变成“空调”也就　是顺理成章的事情了。

　　所以说，对于房地产的问题，有两点必须明确。一是，并非人人想买房，这一点，在高房价的情况下尤其如此，；二是，房地产调控的关键在地方政府。