北京房价太贵，一直觉得贵没想买，谁知到越来越贵……。再写退房记之前，首先 FUCK 一下高房价的始作俑者。
在北京待了8~9年了，租房也就租了 8~9年，退房也有不少次，不过这次是遇到的最龌龊的一次。大家都知道，在北京租房，大都有一个月房租的押金。而退房的时候，如果发现原有物品有损坏，房东是需要从押金中扣的。而退房的内容，一般也就是两大项：1.交接水、电、气等费用；2.检查原有物品是否完成、是否有损坏。
退房的大致情况就是这些，也就不详述说了，只列几个这次退房中遇到的“陷阱”：
1. 热水器不进水
房东一进来就给我说问题很多，首先就说热水器不能进水。我开始也纳闷，一直没有遇到这个问题，再怎么也不至于不进水。
最后检查发现是进水软管在某处卡住了。
2. 燃气灶不点火
房东第二个提到的事情，就是燃气灶不点火。这种情况，其实以前遇到过类似的，是火太小，后来发现是进气的软管被卡住了。理顺了就好。所以，我首先就还以是不是没有气。打开燃气灶用手放在灶眼上，明显感觉没有气。而检查所有阀门发现不是阀门关闭。
最后发现，是插卡式燃气计费器电池没电，液晶屏上显示“欠压”。也算这个房东倒霉，因为这个情况我先前遇到过，专门给燃气公司电话，对方说了，就是电池没电。那次我就换了新电池。按常规，这种地方的电池，至少一两年不用换。为什么我刚换上的新电池就没电呢？呵呵呵，个中原有，我相信大家一想就明白。
PS: 当我告诉房东，我知道这个是欠压的问题，以前我遇到过的时候，估计他也很惊讶吧(^_^)。而且，语言不详之间也坦白他换了电池，不过理由当然是以前的电池没电了……。
3. ADSL设备“丢失”
租房的时候，这边有安装网通ADSL，所有房东提供了ADSL设备和一个小电话，其实我们一直没用。搬家的时候，也就顺便放在柜子里，想等交房的时候交给房东也方便。可是等我过来的时候，发现房子被重新打扫过，然后ADSL设备不翼而飞。
当然，房东想让我赔。我估计要是遇到某些神经大条或者柔弱女生也就“从”了。可谁让他遇到我了呢……。
我就告诉他，在我未交房之前，你未经我同意，擅自开门，并且让其他人进屋。里边丢失的东西，我当然不能负责赔偿，如果你坚持要赔偿，那我就只能报警，说家里的东西丢失，让警察来调查……。
PS:现在装ADSL 就免费送设备，这玩意儿，我要他干嘛？别人要也没用，其实只有他有嫌疑，因为他拿走，然后可以借机“讹”我赔钱呀。当然，我这人比较厚道，不会当面拆穿他……
4. 地板革损坏
在租房的时候，我们要求房东给我们铺了地板革。地板革质量太差，所以在搬家的时候，有地方被损坏，一直用胶带粘好的。
其实，这点我也承认的，不过这房东一开口就说需要全屋都更换，材料人工需要 550 ……。我心想，真黑呀，一块坏了就要我赔全屋，开口就想要走一半押金。特别是加上热水器、燃气灶什么的，这退房简直就成了鸿门宴，不但不打算退，看这意思是还想让我再掏钱？
对于这种不合理要求，我当然据理力争了。通过前边的事例证明，这房东要是不给他点“便宜”占，是不会罢手的。最后就认同开出一个一人一半的条件。如果不同意，我就只管破损的地方，自己购买同样材料和人工来修补。
……
当然，最终退房在一片“祥和”之下顺利解决。我也破小财（加水电气，总共给300￥）的代价，顺利退房。
相信看这个文章的，有不少租房的朋友，如果大家遇到退房的类似事情，建议大家据理力争。不要让一些奸猾小人有机可乘。