“下半场”会更精彩

                                   中原工商铺市场及研究总监刘广浩

　　【转自《新快报》】当南非世界杯从32强演变成16强的时候，恰好2010年也到了上、下半年的转折点。两者各自“赛事”过半，观众们都迫不及待地揣测“下半场”的“赛果”。这边厢世界杯传统强队法国及意大利在本届赛事第一轮出人意料地被先后淘汰，引来亿万球迷阵阵的唏嘘；那边厢房地产在市场低迷的阴霾下苦苦挣扎，哀怨声、感叹声、叫好声声声不绝。

　　面对未来局势的发展以及最终的结果，众说纷纭自然在所难免，我却始终认为：“下半场”会更精彩。

　　作为一个有着30多年球龄的足球爱好者，我自愧不是一个世界杯的发烧友，但却依然希望看到阿根廷与巴西能挺到最后，为全世界的球迷奉献一场精彩绝伦的南美世纪对决，毕竟马拉多纳是我们当年的偶像，他在场外的风采将毫不逊色于场内的任何一位球星。与住宅市场截然不同的是，广州的商铺及写字楼无论是供应量抑或成交量均从今年第二季度起出现反弹，总体态势稳步上扬，市场气氛持续高涨。

　　根据今年上半年的相关数据，纵使经历了人称“史上最严”的宏观调控，广州商业地产市场其实并未受到真正的冲击。

　　随着亚运会的临近，南至亚运村所在的番禺，北到白云新城，还有西关传统商圈，天河太古汇、万菱汇……一大批商业项目正如火如荼地赶工，众多国际一线品牌纷纷抢滩广州市场，充分反映出投资者对后市的信心。

　　股市持续在低位徘徊以及房贷政策的进一步收紧，将促使更多包括住宅炒家在内的投资者蜂拥进入商业地产市场。

　　可以预期，第三季度的市场交投将渐入佳境，而成交量集中爆发的时间应出现在第四季度。

转自《新快报》，C16版， 2010-07-02   http://epaper.xkb.com.cn/view.php?id=525830