今天在与人闲聊时，无意间谈到了土地的溢价，在中部和欠发达地区，每亩农地的给农民的补偿多在2-3万元左右，而拍卖的价格却为几十，上百万，现在看开发商以几十，上百万的价格拍得土地显得很昂贵，但由于土地的特性，使得农地有不断升值的潜力，所以从一个很长的时间看，即使高价拿地也很划算，同时因为土地的热卖，也使得给与农地的补偿金也大大的增加，比如说没过三年，每亩的补偿金就由2-3万窜升至目前的5万，这也就使得农民有更大的买地的冲动，也使得一些个人借招商引资敛地，无管以后是开发还是倒卖，都将获利颇丰，本来城市和农村的发展都必须得以占用更多的耕地为前提的，而目前这种占用却变了质，成为炒作，囤积，待沽，而虽然农民所得的补偿更多了，但是收益却不可持续，我就想能不能把农民纳入农地持续升值的收益分配体系中，也就是农地入股或者之前拿低补偿金，并就土地的升值，贬值情况，每年获得一定分红，这样或许对改善农民地位，提高农民的财产性收入，持续收入的能力有所帮助！