中国楼市的高烧状态伴随一波波调控政策的来袭已展露萎靡，楼市“探底”“触礁”的声音早已遍地开花，向来坚挺的楼市却依旧存在死扛的嫌疑，不肯一步到位地实现房价下跌的预期。与此同时中国经济进入了增速放缓的特殊时期，下行风险显而易见，中国经济恰逢转型必然存在大量潜在风险。倘若继续加重楼市调控这块砝码，整治了楼市的同时中国经济想必也难逃收拾残局的命运。

　　又一轮新政传言四起 楼市政策深陷两难怪圈

　　目前楼市量跌价滞的纠结局面已经淹没了整个新政的显效期，人们对新政调控的能力质疑开始滋生蔓延。迎接下一波调控政策的到来成为观望者在政策“空窗期”最强的心理预期。随后官方两次对调控走势一正一反的表态，更是与此前翻来覆去的房产税问题如出一辙，由此可见“又一轮”调控政策也将陷入缓慢进展的怪圈中。

　　新国十条的“不争气”已被视为房价未见大幅松动罪魁祸首的同时，中国经济却在严厉的调控背后出现了一系列病症，股市率先摔跤，农产品市场价格异常紊乱。这些无疑是调控重拳下资本市场作出的敏锐反映。难怪逐利的房产商也看出了中国经济受伤的征兆，开始主动呼吁“同行降价”以及“肩负起责任的时候到了”，毕竟中国经济大局一旦偏离了平稳健康发展的轨迹，谁又能有好果子吃呢？

　　民间资本无路可走 不良投资蚕食中国经济

　　对于一直稳扎稳打的中国经济来说，如今的市场环境正在将其驶入最为复杂的发展轨道。不仅是欧债危机下对二次探底的担忧，外需的缩水也让外贸出口一蹶不振，加之楼市调控的不断深化以及中央对地方融资平台过于严格的监管，在国内投资惨遭打击之后，中国经济正在经历一场内忧外患的洗礼。

　　房地产行业无疑在中国经济发展中担当着重要的角色，调控新政在影响到房地产行业发展的同时，也在不断干扰整个中国经济的发展频率，进而将影响渗透到整个资本市场。当最为活跃的民间资本在房地产行业大尝甜头之后，伴随股市走熊以及楼市陷入僵持的现状，大量的民间资本投资转向顿时难以明朗。然而不甘寂寞的民间资本在投资碰壁的同时将触角渗透到中国经济各个领域中来。部分农产品不按市场规律的疯狂涨价，正是印证了如果资本无法寻找到健康的投资渠道，楼市调控不顾中国经济发展大局继续发力，受伤的不仅仅是开发商和投资户，届时中国经济必将走向发展的歧途导致遍体鳞伤。

　　在中国楼市经济呈现萧条的今天，部分开发商在房价问题上已从“暗降”转向“明降”，无论如何新政效力已初见成效，房价松动则已成为定局。接下来政府的责任更应当回归到对调控政策的进一步执行，打开民间资本的投资通道，创造性地将投资无门的民间资本投入到保障性住房建设中来，从而达到中国经济结构理性调整的最终目的。