房子不要迷恋章鱼和电工

世界杯期间，有个神奇的预测专家叫保罗，不过，保罗不是人，是章鱼，但比人的智商还要高。

楼市的也有很多预言家，包括国土部部长，说一个季度后房价肯定降。这对广大持币待购者来说，绝对是个好事情，但是，部长大人的预言，会不会真得出现呢？可能统计数字会出现吧，因为如果看同比，去年三季度的房价涨得很高，基数大了今年同比可能会低一点。但这对老百姓来说，没有多大的参考价值，因为房价要跌到2009年初的水平，显然是有些奢望了。

对于楼市投机过剩说，最近出来一个证据：据国家电网公司的调查显示，中国660多个城市现有连续6个月以上电表读数为零的空置房6540万套，足够2亿人居住。而这仅是房地产开发商已经交易了的居民持有的住房数据。如果加上房地产商已经盖好没有交易出去的住房，当前国内住房的空置率之高更是惊人。

我们虽然不能说这个“证据”是假的，但有一点是可以明确的，这个证据公布的目的就是为了证明自己打击投机是多么正确的，调控的主要目的不是增加供给，而是打击投机。但不要忘了，炒客从来不去炒过剩的东西，炒客不是大傻蛋。不要迷信电工哥，他们也得不出真实的空置率。

这个证据公布之后，批判投机之风愈演愈烈，然后大家忘了最基本的供需平衡规律，群情激愤是不可避免的了。

不要迷恋章鱼，也不要迷恋电工，好好多盖房子是正事。别整天瞎折腾，一会儿这，一会儿那。踏踏实实的做事，老百姓会看在眼里记到心里的。