文/张书乐
　　
    百度和新浪乐居的联合，早已不是什么新闻，但为何此刻拿出来说事？原因很简单，这个看似百度又一次借助外力给自己弄了个频道的举措，这次的效果很显然好过以前的那几次。而搜索引擎与房产数据库联袂打造房地产搜索平台的这一方略，似乎大有打通网络楼市之可能。
　　
    网络楼市不是啥新鲜事物，可它一直是一个颇为鸡肋的东东。由于网络的跨越地域性和楼市的严重地域依赖性，让网络和楼市多少有点格格不入。一个最简单的状况是，楼盘一直是其所在地平面媒体的广告输血者，但却几乎不大可能长沙的楼盘跑到广州做广告，甚至极少有长沙的楼盘去离它不过50公里的株洲的媒体上登广告。而同样，在网络上，房产网站一直就因为其覆盖的受众过于广大，针对性不强而成为房地产广告商极少垂青的角落，也自然极少送上广告，哪怕这个站点做的再完美。
　　
    而搜索引擎的穿插迂回则打破了这一层尴尬，从外部来说，此刻全国楼市面临空前的政策压力，让房地产商开始寻找更为广大的市场空间，以期打破地域性的销售特点，而类似新浪乐居这样的房产数据库恰恰是其新的营销方向最合适的载体。这方面的合作在不断地加强，笔者不止一次在外地旅游之中看到新开盘的楼盘上挂着巨大的横幅，欢迎新浪乐居看房团的到来。但这依然只是小众，还有点盲目。需要二者在扩张领地之时，有效地进行精准营销。
　　
    而更为关键的是，一旦搜索引擎加入了房地产商和房产数据库的联欢会，则地域针对性和目标选择性再一次加强，要找房，百度一下，而百度直接切入房地产数据库，则进一步保证了搜索结果的准确性和精度，同时深入合作的结果是，新浪乐居的房地产数据库能够第一时间在最好的位置通过搜索呈现给潜在消费者，而进入乐居之后的消费者，又可以非常显而易见的找到自己所需要的内容，而不是如过去那样，找到了一大堆其实自己不需要的房地产广告。中国旅游地产服务集团网络运营中心总经理孙天华说的这段话最为精确：“百度乐居打破了原有搜索一个楼盘需要点击7-8次才能找到楼盘核心信息的局面，做到了最精准、快速的搜索，直切项目关键信息，高效便捷。”
　　
    其实这就是网络楼市打破瓶颈的关键所在，谁能够给消费者最快捷的服务，谁就能赢得用户，而百度乐居这样的合作，很显然符合这一要求，就看之后怎么玩，怎么用别人都没有的优质特色服务，让网络楼市精准营销打开局面了。