8月15号，南京国际博览中心，金地自在城二期公开发售现场。金地此次推出的是7、8栋，总高33层，2梯7户，户型有64两房，73和104三房，共446套房源。

现场销售从早上的9点，一直到下午14点才结束。现场是以摇号方式销售，以下诚意金1200多号人，每次摇号15人计算，整个过程需要摇号80次。

而446套房源基本已经在摇到40次的时候，已告售罄。但为了维护公正，80次摇号还是完成了，为此引起了一点点小骚动。

新政后的首个楼盘，首日开盘，即告售罄。不管在业内，还是在内外，肯定会引来不小的轰动。不过，笔者觉得一众开发商也没有必要太过开心，想涨价的，认为回暖的，都为时尚早。

为什么这样说呢？笔者认为自在城之所以能有此成绩，主要靠的是总价低和低价低，户型超实用送面积，以及精装交付。以64两房为例，折后均价估计在8500左右，再对比一期毛坯交付，在加上梅山的刚需客户，才造就了8月15号自在城的辉煌。

归根到底，开发商只有敢于降价，准确把脉，探到客户预期，谁就能抢先一步走出困局。