泡沫潮退时，谁在“裸泳”？！
文/管益忻
就在上个月中旬，大家还在为楼市调控政策的持续与否以及未来的调控会松会紧而进行争辩，而至今天，与楼市相关的、更为严厉的调控措施的即将出台，已然使得房价的下跌形成了实质性的政策环境与下跌预期。无可否认，这几年房价的翻番式上涨，使得房子已成为人们投资的最佳选择；同时，房子也成为财富的不二代言——有房子就等于有钱！没有房子？就算你有钱你还能有多少钱？！不错，在这个惟房化的年代里，房价暴涨之际，我们视房子为无以更替的崇拜物；但又有谁会想到当房价泡沫开始潮退之际，潮退后的岸边出现了多少个“裸泳”的人们！
王立，一个平凡无华的天津小伙，2004年在通州花24万元买了一套60平米一居室。他自己本来也没什么积蓄，只是家人念及他已到成家年龄便出钱为其购房，不过是贷款，需要他自己还月供。
雷茵，一个公认的美女，她的美是颇有震撼力的那种。据说，曾有北大的一名教授为赢取其芳心，笔耕三年之久写情书给她，最后却于悻悻然中无果而终。故此，同学间流传一种说法：雷茵的美对“老年人”最有杀伤力，北大教授是一例，K市市长是另一例。
对于雷茵的经历，只有少数几个闺中密友知晓一二：来自美丽的海滨城市K市的雷茵，年纪轻轻就遭遇过无数的不幸。雷茵的母亲在和雷父结婚之前有过两次失败的婚姻，留下七个天各一方的儿女。谁承想，在雷母雷父结婚并生下雷茵之后的第八年，也就是雷茵七岁那年，雷父又因故离世。美丽、倔强的雷母不相信命运的捉弄，再次带着雷茵改嫁，无奈，继父嫌弃这个“托油瓶”。这还算罢，更加不幸的是，雷母在其上到初中二年纪的时候便撒手人寰，撇下关系恶劣的父女俩，终于坚持到初中毕业，就再也没人出钱供雷茵读书了。
出落的花容月貌的雷茵，因为学历不高，只能就势到市中心一家高级酒店作服务员。这期间，她遇到了生命中的第一位救星——K市市长。慈祥地市长声称要认她做干女儿，并将其接到自己的家中居住，无奈，干妈容不下这位“美的可怕”的干女儿，家庭战争屡屡爆发，雷茵也只能选择从这干爹市长家里出走。
之后的雷茵到北京参加自学考试学习班。据她自己说，是一位跟她关系很好的大哥资助其到校读书的。在学校，雷茵很有男生缘，到哪儿都会有一群小帅哥跟着，帅哥们会说“雷茵去她姥姥家了，她姥姥在长沙，她自己家在K市”，言语中透露出对心目中美女的倾慕以及对其优越家境的艳羡，甚至有些自豪——仿佛雷茵的那些美丽和富裕都是属他的。当然，小小年纪便历尽沧桑的雷茵可不糊涂，他知道“小孩儿们”不能担负她的美丽和抵挡挫折。
当雷茵再次和闺蜜们聚会的时候，她手中几千元的包包和身上上万元的服饰，使得友人有一个共识：这孩子肯定没干好事儿。两年之后，朋友们得到一个惊人的消息：雷茵跟王立谈恋爱了。没有人会想到这两个差距如此之大的人会走到一起：雷茵美的是那么惊世骇俗，而王立却平凡的那么不起眼。
然而，如今这世道，婚姻可真囧人现实啊！或许，恋爱初期，王立也以为雷茵家世颇丰，但结婚之后才发现事实真相；恋爱初期，王立也为雷茵的美貌倾倒，但结婚之后才发现，美女不仅需要时间来化装更需要钱去买化装品。当然，这些都是外在，可以“过去”的，最让他难以释怀的怕该是雷茵那“成千上万”的服饰以及她背后那些讳莫如深的真相。
女人往往总是过分天真，雷茵是真想跟王立过一辈子，她真以为自己的美貌可以拴住自己的丈夫——殊不知，王立要求的其实是一个更为完美的幻象：清纯的美人，富裕的身世，能挣钱的妻子。只是，婚后的雷茵，在新婚之初依然梦想完成学业，之后因受不了王立一再“你什么时候才能学完？！”的质问而去上班。现实的是，雷茵虽美，但老板在没有得到真正实惠的时候也绝不肯多给她一个子儿——2000元的工资没好气地打发了空有外貌的雷茵。所有的这些都不免让美梦成空的王立大感失望。
好在王立的业务做得还挺好，尽管因为收入不大稳定，有时候会因为还房贷而异常紧张，但几年后竟也还完了房贷买上了车——有房有车，总算进了小资门槛儿了。只是在婚姻生活之中，王立总觉得自己“上当”了，任凭雷茵怎么讨好，他都难有发自内心的笑容。或许，王立的有房有车使得雷茵觉得自己的丈夫是个“人物”，可一旦成了“人物”不仅是对妻子有魅力，对外面的女人也同样有魅力，毕竟，按照今天北京的房价水平，没几个人是可以买得起房的，就更别提买车了。之后，雷茵开始怀疑丈夫是否有外遇，或者是自己不够漂亮，于是挖空心思地打扮自己，同时，因为丈夫晚回家而长时间怄气。只是这些“战略措施”都没能使王立给以令其满意的反应。
渐渐地，雷茵开始以离婚相威胁！王立在雷茵一次次地“你到底爱不爱我”的质问下，除了“我都跟你结婚了怎么还问这样无聊的问题”之外就再也找不到应对的词儿。终于，雷茵觉得够了！王立也决定：既然她执意要离就离吧！其实，他并不知道，雷茵其实真的想跟她一起白头偕老。只是，两个人谁都没有明白对方心底真正的诉求，也没能给对方真正想要的答案。于是劳燕纷飞。
2010年6月，二人卖掉了在通州的房子，所得款项总共110万元，作为婚内共同财产来分割。钱分完了，双方都固执地认为自己可以找到比对方更出众的另一半。不过，命运之神再一次扯住他们：二人手中的钱都难以“重新置业”——没有了房子，可以再买，但是，破碎了的婚姻是否真的能像什么都没有发生过一样——重新再来？！
房价开始要跌了，泡沫要退了，不知那些茕茕孑立的人们，有没有发现，自己其实是在“裸泳”，而裸泳在潮退之后该是怎样的一种丑陋和尴尬，你想过吗？！