2009年8月到2010年7月，北京最高挂牌价格达到了24600元/平米，而单价自2009年8月以来，从1万多上升至2万多，最高增长了164%。

2009年8月到2010年7月，天津最高挂牌价格达到了12775/平米，而单价自2009年8月以来，从1万不到上升至1万多，最高增长了133%。

2009年8月到2010年7月，石家庄最高挂牌价格达到了5607/平米，而单价自2009年8月以来，从5千不到上升至近6千，最高增长了118%。值得注意的是，石家庄是在新政后挂牌价格一直上扬比较明显的城市，充分证明需求的旺盛，从侧面也体现出市场对其5千左右单价的认可。

2010年3月到2010年7月，大连最高挂牌价格达到了10054/平米，而单价自2010年3月以来，从1万不到上升至1万多，最高增长了106%。

综述：2010年1到7月楼市走势基本走势是量价齐升到量跌价滞的态势，而笔者认为下半年后市市场会有松动，若没有政策强势打压，成交量会逐步提升，但成交量和房价不会出现暴涨。依据有三：1、楼市频频出现有降价房源即被成交的市场状态，证明市场依然存在，而新政后购买客户群体主要是刚性需求和抄底者；2、经过市场周期的过度，客户对房价下降的信心正逐步丧失，需求会不断爆发。3、量跌价滞证明卖方（业主和开发商）对后市仍旧看好。4、政府对楼市态度的谁都清楚，那就是遏制房价上涨过快，而不是打压房价。