2010年8月24日下午3点，国资委召开司局级领导干部会议，中组部在会上宣布，李荣融正式卸任，国家质检总局局长王勇将接任国资委主任一职。8月24日，“铁腕”李荣融的背影烙进国务院国资委的大门。在这里，这位精神矍铄的央企管理者度过了7年“主任”时光。新老主任的交替，正值新一轮央企重组。随着上述人事任命正式宣布，国资委正在带给公众一种新的期待。

　　  就怕李荣融。”这是常挂在央企老总们嘴上的一句“戏言”，李荣融也因此获得了“铁腕”称号。李荣融出生于1944年12月，是2003年国资委成立后的 “第一任主任”。关于他的故事，国资委的员工们一直都喜闻乐见。大家都不习惯称呼李荣融为李总，而是更乐意直呼“主任”。8月18日，16家央企在人民大会堂宣布成立电动车产业联盟。7月23日，李荣融在中央企业负责人会议上表示，“今年要把中央企业调整到100家以内，这个目标不动摇。这是国务院下达给国资委的考核任务，必须在今年内完成。基于此，今年内123户央企中至少23家将被合并重组。如此巨大的重组决心，让业界看到了李荣融“铁腕”风格的核心一面。

　　  李荣融对于央企踢进“世界杯”的鞭策。虽然有30户央企进入了世界500强，但是打得响的知名品牌一家也没有。央企不仅要做强做大，更重要的是打造世界知名品牌，但是我们离这一目标还有很远的距离。央企的目标是“踢世界杯”。在铁腕政策的业绩考核压力下，李荣融和他所掌舵的国资委，被染上了浓浓的传奇色彩。在2003年国资委成立之初，196户央企老总逐个签订了年度业绩“军令状”。随后几年，每次有央企被合并重组，由于涉及老总升降级，李荣融总被推上风口浪尖。但是，李荣融顶住压力挺过来了。一位央企副总坦言，很难把李荣融请到饭桌上，找到他最容易的办法就是去他办公室面谈。

　　  2010年8月初，远洋地产参加了北京CBD核心区12块土地的招标，此前，远洋地产曾被质疑为上述12块地中“中服地块”的内定人选8月4日，远洋地产首次进军上海，以19亿拿下上海两块地块，楼板价均超过20000元/每平米。从2007年杭州地王，到今年北京大望京地王和上海罗店地王，折射出远洋地产近几年来高价拿地的现实。虽然李明成功的资本运作战略为远洋地产赢得了大量的现金流，但激进的举债拿地也让远洋面临着长期隐忧。失去央企靠山，远洋地产将如何面对地王带来的资金困扰？

　　  远洋地产逆势凶猛买地，远洋地产首涉上海即19亿拿地王 楼板价达2万余元。在现场无人竞价的情况下，远洋地产旗下的北京远乾置业有限公司一举获得上海罗店新镇板块F1-4地块和F1-6地块两幅高端居住用地，总价为18.998亿元，楼板价均达到2万余元，成为该区域新的地王。

　　  这也是远洋地产首次涉水上海房地产市场。望京地王退地风波：远洋地产称已付清地款。3月15日，远洋地产以40.8亿元竞得朝阳区崔各庄乡大望京村1号地，可售部分楼面价高达2.75万元/平方米，成为北京新的“单价地王”。5月初，望京地区的新盘出现“低价”开盘，远远低于远洋“地王”的楼面价。也正是如此，有关远洋“大望京‘地王’要退地”的消息在业内流传开来。

　　   业绩向上，利润向下，远洋资金链隐忧。远洋地产逆市扩张，背债百亿。多个"地王"烫手 或面临资金链困境。远洋地产2009年年报披露，该公司两年以上的借款高达101亿元。但即使有如此高额的债务，远洋地产仍然心存扩张。7月份，远洋地产在海外融资，发行9亿 美元 的可转债。

　　  7月份所融资金正是用于接下来的土地扩张。负债激进，远洋地产业绩向上，利润向下。在销售业绩大幅增长的时候，该公司实际获得的利润却下降了。远洋地产披露的数据显示，2009年该公司毛利为26.57亿元，比2008年下跌6%;而2009年的毛利率则从2008年的43%，下跌了13个百分点至30%。

　　  中远集团退出，中国人寿不会接盘，投靠中化集团？中远国际将采取配售或者公开市场方式进行出售，但对于谁会来接手远洋地产16.85%的股份，中远国际称，预期买方及最终实际权益人将为第三方。这表明，远洋地产大股东中国人寿将不会接盘。远洋地产去央企化隐忧，之前中远与远洋地产毕竟属于利益联合体，在远洋的开发过程中，会有资源上的支持和辅助。

　　  所以在分析实力的时候往往要看背景。央企中远如果退出，对于远洋在行业内的高度可能会有所削弱，远洋雄厚的资金实力今后也可能会减弱。今年3月份，远洋地产的高层领导团队经历了一场“大换血”。曾经的母公司中远集团“老臣”李建红辞职，李明接任董事会主席之职，似乎就已经为中远的退出埋下了伏笔。而去央企化之后，远洋地产下一步将何去何从。