据浙江有关部门发布的消息称，沪杭高铁最快将于今年10月1日进行运行，目前已经进入联调联试阶段。继沪宁高铁今年7月1日通车以后，沪杭高铁的即将开通，将构成长三角高铁加高铁的网络建设，对周边房地产将起到乘数效应。

　　高铁价值：同城化

　　“高铁建设在拉动沿线地区经济社会发展的同时，也必然带动房地产相关投资的升温。”有业内人士表示，这对于沪杭高铁的建设也不例外。

　　高铁带来的同城一体化，是对周边房价的有力支撑。对此汉宇地产分析师就表示：城市一体化使两座城市之间的房价级差、土地级差将会缩小，从而影响到房地产开发和房价。

　　而从沪宁高铁的经验来看，上海人关注高铁沿线楼盘的人群确实伴随着高铁的通车在不断增加中。开发商角度来看，以万科、绿地为代表的大型房企都已经将目光瞄向了三、四线城市，高铁临沪区域有望成为其战略重点。

　　金山、平湖或成新热点

　　对于上海楼市来说，沪杭高铁一旦通车，受利好作用最为明显的将是金山区。有望打破金山长久以来没有轨道交通前往市中心的发展瓶颈。

　　与江苏的昆山、太仓相似，作为浙江进出上海的北大门，平湖是沪杭高铁沿线距离上海最近的区域，有望成为上海人周边购房的新热点。

　　如最北部新埭镇距离沪杭高铁金山北站仅约4.5公里，未来区域的商务人士乘坐高铁到达上海虹桥站只需12分钟左右。

　　目前，该区域房价水平只是朱泾的 1/3，难怪有分析人士表示，“和早期的花桥一样，新埭有望被打造成又一个上海的‘后花园’”。

　　◎链接

　　高铁激活一体化发展

　　沪杭高铁是全国铁路快速客运网和长三角城际轨道交通网的重要组成部分。它连接上海、杭州两大城市，由上海虹桥站引出，经松江南-金山北（枫泾）-嘉善南-嘉兴南-桐乡-海宁西-余杭南引入杭州东站。全长160公里，设计时速350公里/时。

　　高铁所具备超强输送频率将极大地促进沪杭两地的互动和发展，而这也成为实现沪杭一体化最强有力的支撑，在这种背景下，沪杭中间地带将获得最大利益产出。