经适房准入标准放宽偏离原始保障目标

2010-08-23 12:50

来源：新民网 记者：叶静宇 编辑：李星 共 5 条评论

本报：房管局长:未来本市经适房准入标准将逐步放宽

【新民网·独家报道】上海市经济适用房准入门槛放宽，将人均月可支配收入限额由试点的2300元放宽至2900元，人均财产限额由7万元放宽至9万元，复旦大学住房政策研究中心执行主任、管理学院产业经济学系副教授陈杰在接受新民网记者采访时认为，这一调整似为了“推销”经适房，并使经适房的保障对象变为收入层次更高的人群，与原始目标有所偏离，其公平性值得商榷。

陈杰副教授指出，根据2010上海统计年鉴，在上海城市居民家庭中，年人均可支配收入在32212元以上已属于中高收入及高收入户，而人均月可支配收入达到2900元的家庭已达到此标准。

陈杰副教授告诉新民网记者，根据经适房保障低收入人群住房的想法，这些家庭不应算是受保障对象，而另一方面，此番“推销”验证了之前试点的结果，即部分低收入的人群根本买不起经适房，即使“咬牙”购买也会对家庭造成较大的负担，因而需降低经适房“门槛”。

陈杰副教授主张推行多元化的住房解决方式，特别是要大力发展公租房、廉租房等租赁性住房，或采取先租后买的方式，“这样能更有效地解决鉴别保障对象的问题”。（新民网记者 叶静宇）

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