【新民网•独家报道】银监会近期对房贷压力测试“加码”，要求商业银行展开房价下跌50%、60%的极端压力测试。正在披露半年报的多家上市银行称，压力测试显示房价下跌带来的信贷风险有限。

　　兴业银行资金营运中心首席经济学家鲁政委27日接受新民网采访时称，“这仅仅是一个静态的测试，没有考虑到房价下跌30%时，国家经济出现问题，很多人没有工作，偿还不了月供会出现的情形。”

　　民生银行认为，在房价下跌50%的情形下，个人住房贷款和房地产开发贷款的不良率将分别上升1.2%和2.1%；中行则表示该情况下，个人住房贷款不良率将上升2%，房地产开发贷款不良率上升4%。

　　“若房价下跌50%，国家经济还能不能平稳健康的发展？综观历史，没有看到过这样的先例。”鲁政委对上述测试报告产生质疑，“从全球的经济运行经验来看，从来没有哪个国家在实际房价短期大跌30%后，整个经济运行仍可安然无恙，起码失业率会显著上升。”

　　鲁政委特别强调，房价下跌给银行房贷带来风险，应该考虑到经济波动对贷款人偿还能力的影响。

（新民网记者 卜春艳）