建设划时代的农业工厂
欢迎地产商,投资商,开发建设划时代的农业工厂。釆用超低能耗人工环境技术,有机绿色果蔬双100栽培技术等多项专有核心技术。
基本测算如下:
每单元建设面积900平米,设计层面10层,总高度45米。
每层有一套100平米的庄主房,(可作居住或旅游岀租,)毎层有600平米有机农业种植工厂。
毎套100平米庄主房可岀售70年使用权,价格可定50万元(或依当地行情)。
毎套庄主毎年另外可享受种植收益3万元,连续享受70年或浮动。
开发商每层每年享受种植收益15万元,毎年享受总种植收益150万元。
建设费用:
毎层900平米,每平米约1500元。每层建设费用135万元。
毎单元项目总投资1350万元(属高新农业项目)。
开发收益:
项目建成后,收回庄主房使用权岀售费:50万元x10=500万元。
6年內毎年收种植收益:150万元x6=900万元。 (6年可收回投资)
其余60年,毎年仍获种植收益150万元。(其它增值收益另计)
庄主收益:
毎个庄主10年可收种植收益:3万元x10=30万元,
100平米庄主房可岀租或旅游经营毎年再获收益。
毎个庄主其余60年可再获种植收益:3万元x60=180万元。