与“2岁房二代”较劲的三个理由


     前些日子的一则消息,南京2岁女孩的家人为其一次性付款近400万买下一套300平方米的别墅,妞妞奶奶表示这是“提前20年送给她的结婚礼物”。由此,小姑娘被媒体称为南京最小房二代。据悉,妞妞的爷爷奶奶和爸爸妈妈都在垄断企业工作,家庭基础比较好。而除别墅之外,全家此前还另购四套住房、两辆私家车...... 一石激起千层浪,引起了不少老百姓的热议。眼下, 在“豪宅”和“蜗居”的鲜明对比中,对于正奋斗在买房路上的人们来说,小姑娘的礼物一定会让不少人为之心酸甚至眼红,两岁孩童就拥有了300平方米的别墅,而属于他们的居所又在哪里?四个人都在垄断企业工作,联想到国企对社会责任的承担、联想到近亲繁殖……背后的社会不公和民生焦虑不言而喻。

   

    笔者认为这件事其实凸显了三个焦点问题:

   1.垄断企业的收入就该如此高吗?这涉及到国家目前的头等大事——收入分配制度改革。在当前的社会情境下,尽管这只是一种个人的行为、家庭行为,却容易勾起一个社会的诸般联想。如果不尽可能地抚平各种社会不公因素,缩小贫富差距的收入分配格局,无论是“房二代”还是“富二代”,这群原本无辜的人恐怕难以挣脱舆论的漩涡。目前中国的基尼系数已远超0.4的警戒线,限制垄断企业高收入、缩小贫富差距已是当务之急。

   2.富人该把钱投资(机)到房产吗?因为为未成年人备房的本质就是购买“二套房”就是一种投资(机)行为,国家已明确要求要抑制投资(机)不合理需求——要求地方加紧出台抑制投资(机)房产的房产税。有钱不要紧,住房可以改善,但不要用它来谋利。

   3.强烈的通胀预期,促使民众将房屋作为储蓄的一种替代物?房价是否会长期大涨?在眼下所谓“金九银十”的当口,“2岁房二代”消息其实在客观上推波助澜起了很不好的导向作用。房子在今天是“硬通货”已不容置疑,爷爷奶奶为两岁孙女儿置下的这份嫁妆,比传统的玉镯子、金项链、钻戒等要珍贵得多, 说不定这样的一种做法,过不了多久就要成为房地产开发商的广告创意,登上楼盘销售的广告牌——“某某楼盘,送给孩子未来的嫁妆”。有实力的不用说,没有实力的也会挤破头无奈地争当房奴,在需求和供给严重失衡的今天,那样类似的行为不可避免地加剧了供给的紧张,已有报告显示,北京首套房贷者的平均年龄只有27岁,比发达国家要快一代人的时间。报告说,日本和德国为42岁,美国首次购房年龄达到30岁以上。那么年轻就想非常急迫地想拥有自己的房子,房价如果长期大涨,国家经济问题暂且不论,势必会造成诸多的社会问题,会改变了一代人甚至几代人的爱情婚姻伦理亲情和价值观,那种无处不在的“影响力”,必将成为国家不安定的最大隐患! 

   

    眼下,即将进入所谓“金九”,已有报道称“场面很火爆”,肯定又有大批房奴要诞生了,这个时候舆论就不要推波助澜了,理性的分析甚至是“泼点冷水”才是我们最该做的。银监会官员31日再次重申,要坚决严格限制投资和投机性购房房贷......这个时候,期望类似这样的官方声音更多些。