请专业点：商业地产和商铺不是一回事

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    看商业地产的报道，常常看到很多权威媒体和所谓的权威专业人士，将商业地产和商铺混为一谈。

    不严格地说，商业地产可以说是产业的范畴，是复合了地产、商业、金融的综合产业，是以经营性租赁收入为主要回报形式，常常表现为大中型物业的持有或资本平台套现。而商铺则是物业形式的一种，多以中小面积铺面存在，属于房地产销售产品类型的一种。

    因此，某些著名的房地产大腕，老拿商铺销售往自己脸上贴商业地产的做法，也是比较搞笑的。