近期随着人民币升值，使得外资购房更具优势，市场出现外资回流，集中购房的趋势。在这一轮购房热潮中，具有高品质特征的豪宅无疑更受到消费者的青睐。本报记者今天从华润置地橡树湾的销售人员处了解到，最近有较多境外人士出现在购房者中，而在已交付的房屋中，也有外籍人士入住，更有外籍租客的身影。
　　同时2010年世博会为上海的国际化社区建设提供了全新的契机，而新江湾城以其独特的板块优势，已逐渐发展成为与虹桥、古北及联洋、碧云比肩的上海第三代国际化社区。与前两代国际社区在外籍人群聚集和产业带动基础上形成不同，第三代国际社区是倚靠自身优越的生态环境、规划标准、产业基础、生活配套等基因，社区建设品质和管理模式与国际标准及趋势接轨。
　　业内人士指出在国家不断推出的调控政策和对房地产业进行强力的警醒下，很多购房客面对市场的变动，都急需寻找可保值的高品质房源，华润置地橡树湾此轮热销正是这类购买力释放的结果。