为贯彻落实进一步加强房地产用地和建设的管理调控，昨天国土资源部与住房和城乡建设部共同发布了《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》，主要是进一步加强房地产用地和建设的管理调控，积极促进房地产市场继续向好发展。主要从六个方面来规范房地产市场能够健康稳定的发展。但是一些地方政府对落实调控政策依旧是观望的态度，应该加大监督打击力度。

    房地产市场中的土地管理，一直是国土资源管理的重要内容，中央高度重视，社会和媒体也广泛关注。今年上半年，国务院先后下发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》和《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，即国务院4号文和10号文，明确要求各地采取坚决措施，遏制房价过快上涨，促进民生改善和经济发展。此后，特别是土地、房产、信贷等部门加大文件贯彻落实力度和政策调控力度，取得了初步成效，部分城市房价过快上涨的势头得到初步遏制。国土资源部与住房和城乡建设部共同研究制订了《通知》是进一步为巩固房地产市场调控成果，进一步加大贯彻落实国务院有关文件要求，坚定不移地加强和改善房地产市场调控，坚定不移地执行中央关于土地和住房供应向民生领域倾斜的政策措施，确保保障性住房用地供应，加强住房建设销售管理的通知。

    在严格住房建设用地出让管理方面，市、县国土资源主管部门应该会同住房城乡建设主管部门，依据土地利用规划和城镇控制性详细规划协调拟定住房用地出让方案。土地出让必须以宗地为单位提供规划条件、建设条件和土地使用标准，严格执行商品住房用地单宗出让面积规定，不得将两宗以上地块捆绑出让，不得“毛地”出让。通知是国土资源管理部门和住房城乡建设管理部门深入落实国发10号文件，在土地供应和建设管理上保民生、在宏观调控上保持市场稳定的重要举措，既有针对当前房地产市场形势的调控措施，也有立足长远的长效监管机制。新闻媒体和社会大众应继续关心房地产用地建设管理工作，共同监督房地产用地各项政策的落实。

    对于一些地方政府还是持有观望态度，网友提到“天天调控 天天不动摇 可这一切就像水价等听证会一样 每听必涨 现在是今天不动摇明天不动摇可房价还是往上摇”。也有网友降到“稳定压倒一切！房价不应人为的操控高低！应市场自己按供需情况调节！房价暴跌对已买房者来说是不利的！房价爆涨，只有傻瓜才会去抢购！房价爆跌时只有傻瓜才不去买！事实证明！市民都是被媒体忽悠的傻瓜！涨价去抢购！跌价不去购！”也有表示“征收房产税，最后还不是转嫁到买家头上？营业税所得税不是都这样吗？如今卖房不有个净到手价吗？调控房价应先把各种税负降下来，让人民群众切实减轻负担。不要越调负担越重。”“将人民的土地收回归国有，然后，在特权人物和奸商们的巧妙抄盘下，大发不义之财，这就是中国房地产的现状。随着土地的增值，随着人民币的贬值，补偿给人民群众的地款几近于零，人民群众只能到城市里被就业，打下等人的苦力工。一但市场有变，那些进城的失业者将象随风尘土。 ”

    总之，我觉得应该大力加大监督范围，不可以让一些地方对落实楼市调控还在持观望态度，不能让房价上涨成为国家的悲哀，不要让每次的调控都成为房价上涨的预期，这样政府的公信力何在？？？让我们普通百姓如何相信政府？？？政府应该让劳动增值,生产力增值,高科技增值才是明智之举，而不是靠民生项目来赚钱增值，拿百姓的柴米油盐来给房价增值，意义何在！？？