亲爱的爸爸妈妈：   儿子向你们请安！

今天儿子心情很郁闷，没有人可以倾诉，只好向你们诉说。

我的一位前女友和我的一位同事结婚了。我倍感震惊。

首先，我还是要祝福他！可我有一事实在想不明白，我的前女友竟然会选择他！我的这位同事，其貌不扬，甚至有点猥琐的味道。工作能力也很一般。与我相比，他还是要差一大截。

我私下了解了一下，原来他老家的房子因为高铁建设需要拆迁，政府不仅补贴了他家一套房子，还返还了一部分差价，据说有40万。

唉！有些事情真的很难说清楚。

就拿拆迁来说，很多家庭就因为拆迁补偿而一夜致富，乌鸡变凤凰。

我就不明白了，不管是乌鸡变凤凰还是青蛙变王子，总该是内部基因的渐变，积累到一定程度的量变，才能有质变的飞跃。现在可好，没有量变，直接来个质的突变。看来马克思可能也有想不明白的时候。

现在有点心气不平，我老家的房子为什么就离政府规划拆迁的距离那么远呢？否则，我的前女友就不会成为别人的妻子啊！

牢骚归牢骚，问题还得弄清楚。

不管是城市改造，还是国家的发展规划需要，拆迁所带来巨大利益的来源和归属还是应该弄明白的。

拆迁的巨大利益本质上是土地增值所致。而土地的增值是周边环境的改变所带来的。简单地说，比如，你在不毛之地拥有一块土地，那是不值钱的。可是，当周边的环境一改变，如周边的工厂增多，人口增加，那么你的土地价值就会增加。很明显，你的土地增值是周边环境引起的，而不是你的土地创造的。因此，土地的增值应该要回馈周边，即社会，而不是土地拥有者独占。

美国有所谓的物业税，对于房地产而言，就是将土地增值部分收回，回馈社会。这才是公平的。

爸妈，中国的房地产可能存在制度上缺陷。我们都将无力改变它。

我能不能娶回妻子不重要，因为，大不了去五台山做和尚，但是，五台山的方丈我不熟，你们如果有时间，就帮我打听一下，送点礼也无所谓。可是，像我这样的人实在太多了，我担心中国社会阴阳失调，潜伏危机啊！

今天就聊到此吧。 

                                                                                        此致敬礼