一个不可否认的事实是，这些年来房价的无理性上涨，中央的屡次针对房地产的宏观调控都成为“空调”，其最主要的原因就是地方政府的不作为，甚至是阳奉阴违所导致的。由于房地产的发展与地方政府的经济发展，特别是其财政收入密切相关，更重要的是，它还与地方政府的政绩（当然追求政绩的目的是为了其头上的乌纱帽了）有直接的关系，所以，我们才看到，去年一整年中央几乎是无时不在重提房地产宏观调控的事情，而有关部门领导也公开表态，调控已经取得了一定的成效。可是，到年底一算账才发现，房价照样是远远超过GDP的增长（更不要说超过工资的增长了），而各地方政府卖地的收入也再创历史新高。

　　当然，我们也得承认，造成这一现象有其深刻的背景与原因，而这些问题也不是一时半会就能够全部圆满的解决的，因此，对于房地产宏观调控问题，我们也不必寄予太大的希望。至少我们应该给予其一定的时间来等待才行。

　　不过，这也并不表明这事情就真的有多难，如果真的想要解决这一问题的话，也还是可以做到的，特别是在中国这样的政府架构之下，政府是完全可以做到的。比如说就你温州打算在今年采用的的这一做法。其实这一做法也并不新鲜，我记得在三年前开海峡两岸财经高层论坛会议时恰好与我大学时的位老师相见，期间自然聊到了房价的问题，当时他就说房价其实并不真的想管，如果真的想管的话，只需要把把官员的乌纱帽与房价挂起钩来说行，如果房价上涨超过一定幅度，就给他就地免职，你看他那里的房价还会疯狂上涨吗？

　　现在来看，温州这一做法不就有点这样的吗？

　　在此我又痴想，如果全国都能推广温州的这一做法并认真执行的话，相信房地产宏观调控的目标就一定可以达到。