中国楼市之所以价格一路疯狂的上涨，之所以屡次楼市调控最终都不免“空调”的命运，其最为关键的原因就在于地方政府中的某些官员，早已经与房地产开发商站在了同一战线，结成了利益同盟了，它们之间的关系就像《红楼梦》中的宁荣二府一样，是一荣俱荣，一损俱损的关系。因此，他们它们联起手来共同化解中央政府的楼市调控政策也就在情理之中，而由于中央政府的楼市调控政策，又必须要通过地方政府的手才能够贯彻执行下去，因此，我们就看到，每次的楼市调控政策出台，总有一些地方以各种各样的理由与借口将中央政府的政策进行打折，甚至是阳奉阴违式的坚决不执行。随着类似海南东方市这一起案件的公审，对于个中的原因，我们也就越来越看得更加的清楚了。

　　因此，楼市的调控已经不仅仅只是房价太过疯狂所导致的民怨沸腾那么简单了，而是还带着到政府形象与公务员队伍的纯洁的大是大非的问题了。腐败问题是党中央一向高度重视的一个问题，而房地产领域所引发或者与房地产行业直接或间接有关腐败案件已经成为高发态势，而且还呈现出越来越严重的发展趋势，这或许也是本次史上最严厉的楼市调控尽管已经持续二年之久，而且经济下行已经成为事实的今天，一直还在不断的加码的重要的背后原因吧。